> Недвижимость и жилье > Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

При приобретении квартиры вам необходимо будет заключить сделку. Мы дадим несколько советов, которыми не стоит пренебрегать. Любую устную договоренность с продавцом о том, что он продаст квартиру именно вам, подкрепите документально. Это ваша гарантия на покупку квартиры Реутов. Покупатель получает гарантию, что квартира достанется именно ему, а не кому-то другому. Продавец получает гарантию, что покупатель внезапно не изменит своего решения. Можно, конечно, предварительный договор и не заключать, но тогда в качестве гаранти вы будете иметь слово второй стороны. Аренда коттеджей на выходные в подмосковье звоните прямо сейчас!
Если квартира продается через агентство, то договор с вами заключить агентство. При этом продавец дает доверенность риелтору на заключение этого договора. Без нее договор действительным не считается. Поэтому приобретая квартиру проверьте, имеет ли риелтор полномочия на заключение с вами договора.
Если квартира приобретается без посредников, то такой договор подписывают продавец и покупатель.

В этом договоре должно быть указаны: адрес квартиры, ее стоимость, срок, в течение которого договор купли-продажи должен быть заключен, срок, в течение которого продавец должен выехать из квартиры и прописаться по другому адресу, сумма аванса, форс-мажорные случаи. Однако, можно предусмотреть и другие пункты в договоре. Это могут быть ответственность сторон, возможность отказа от приобретения и продажи квартиры и другое.

Далее переходим к внесению аванса. До этого момента от сделки можно отказаться без финансовых потерь, потом – нет. Предварительный платеж может быть в виде задатка или аванса. Если сделка в последствии не состоится, то аванс вам обязаны вернуть с процентами. При внесении задатка, если от сделки отказывается покупатель, он ему не возвращается. Если – продавец, он должен вернуть сумму в два раза большую, чем задаток. При форс-мажорных обстоятельствах – задаток возвращается без процентов.




  • Методы выравнивания стен и потолка

    В современных видах ремонта большое внимание уделяется выравниванию стен и потолков. Доведение поверхности до ровного состояния является сейчас непременной основой хорошего, качественного ремонта. Для выравнивания ...

  • Кованая лестница — украшение интерьера

    Кованые лестницы являются эксклюзивным и неповторимым решением для создания интерьера. Каждая лестница представляет собой настоящий шедевр, который не имеет аналогов. Ведь процесс ковки – это ...

  • Монтаж натяжного потолка

    Натяжной потолок приобретает все большую популярность. Представляет собой натяжной потолок закрепленное на каркас полотнище. При этом каркас или профиль может быть изготовлен из пластика или ...

  • Оштукатуривание машинным методом

    Ручное оштукатуривание, уже далеко не самый лучший способ оштукатурить стены, значительно быстрее и дешевле оштукатуривание стен машинным способом. Благодаря этому методу оштукатуривание происходит в кратчайшие ...

  • Мебель в детскую комнату

    Планирование и разнообразное проектирование детской комнаты — это великолепная возможность для общего домашнего творчества, где любой может проявить изобретательность. Детское воображение совместно с рационализмом и ...

  • Фактурная штукатурка: быстро и красиво

    Если, планируя в квартире или доме ремонт, Вы стремитесь сделать работу быстро и недорого, то фактурная штукатурка для отделки стен внутренних помещений станет лучшим выбором. ...