> Недвижимость и жилье > Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

При приобретении квартиры вам необходимо будет заключить сделку. Мы дадим несколько советов, которыми не стоит пренебрегать. Любую устную договоренность с продавцом о том, что он продаст квартиру именно вам, подкрепите документально. Это ваша гарантия на покупку квартиры Реутов. Покупатель получает гарантию, что квартира достанется именно ему, а не кому-то другому. Продавец получает гарантию, что покупатель внезапно не изменит своего решения. Можно, конечно, предварительный договор и не заключать, но тогда в качестве гаранти вы будете иметь слово второй стороны. Аренда коттеджей на выходные в подмосковье звоните прямо сейчас!
Если квартира продается через агентство, то договор с вами заключить агентство. При этом продавец дает доверенность риелтору на заключение этого договора. Без нее договор действительным не считается. Поэтому приобретая квартиру проверьте, имеет ли риелтор полномочия на заключение с вами договора.
Если квартира приобретается без посредников, то такой договор подписывают продавец и покупатель.

В этом договоре должно быть указаны: адрес квартиры, ее стоимость, срок, в течение которого договор купли-продажи должен быть заключен, срок, в течение которого продавец должен выехать из квартиры и прописаться по другому адресу, сумма аванса, форс-мажорные случаи. Однако, можно предусмотреть и другие пункты в договоре. Это могут быть ответственность сторон, возможность отказа от приобретения и продажи квартиры и другое.

Далее переходим к внесению аванса. До этого момента от сделки можно отказаться без финансовых потерь, потом – нет. Предварительный платеж может быть в виде задатка или аванса. Если сделка в последствии не состоится, то аванс вам обязаны вернуть с процентами. При внесении задатка, если от сделки отказывается покупатель, он ему не возвращается. Если – продавец, он должен вернуть сумму в два раза большую, чем задаток. При форс-мажорных обстоятельствах – задаток возвращается без процентов.




  • Светодиод — проводник света в ...

    На сегодняшний день одним из перспективных направлений в развитии технологий искусственного освещения считается светодиодное освещение. Развитие данного направления идёт параллельно с технологическим развитием самого светодиода ...

  • Приобретение недвижимости в Подмосковье

    Приобретение недвижимости в Подмосковье связано с уникальным количеством предложений различных видов, типов, цен и параметров объектов. Поэтому мероприятия по оптимизации поиска подходящего объекта являются необходимым ...

  • Дома из пенобетона: плюсы и ...

    Выбор строительного материала зачастую представляет непосильную задачу для владельца земельного участка, озабоченного намерением построить жилой дом. Ассортимент материалов различных производителей представляет набор практически одинаковых по ...

  • Полы в квартире

    Еще совсем недавно напольные покрытия полов в наших квартирах, к сожалению, не отличались особым разнообразием. Получив долгожданную типовую жилую площадь, счастливый новосел вынужден был ходить ...

  • Расчет экоплатежей предприятий

    Современное общество как никогда остро столкнулось с проблемой экологии, решать которую нужно незамедлительно. Ведь именно от нашего отношения к окружающей среде сейчас, будет зависеть то, ...

  • Строительная компания города Воронеж «ЮВЕС-строй»

    На первый план в любой работе, всегда выходили качество и профессионализм. Заказчики выдвигают высокие требования и пожелания к специалистам. Под строительством здания подразумевается его привлекательность, ...