> Недвижимость и жилье > Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

При приобретении квартиры вам необходимо будет заключить сделку. Мы дадим несколько советов, которыми не стоит пренебрегать. Любую устную договоренность с продавцом о том, что он продаст квартиру именно вам, подкрепите документально. Это ваша гарантия на покупку квартиры Реутов. Покупатель получает гарантию, что квартира достанется именно ему, а не кому-то другому. Продавец получает гарантию, что покупатель внезапно не изменит своего решения. Можно, конечно, предварительный договор и не заключать, но тогда в качестве гаранти вы будете иметь слово второй стороны. Аренда коттеджей на выходные в подмосковье звоните прямо сейчас!
Если квартира продается через агентство, то договор с вами заключить агентство. При этом продавец дает доверенность риелтору на заключение этого договора. Без нее договор действительным не считается. Поэтому приобретая квартиру проверьте, имеет ли риелтор полномочия на заключение с вами договора.
Если квартира приобретается без посредников, то такой договор подписывают продавец и покупатель.

В этом договоре должно быть указаны: адрес квартиры, ее стоимость, срок, в течение которого договор купли-продажи должен быть заключен, срок, в течение которого продавец должен выехать из квартиры и прописаться по другому адресу, сумма аванса, форс-мажорные случаи. Однако, можно предусмотреть и другие пункты в договоре. Это могут быть ответственность сторон, возможность отказа от приобретения и продажи квартиры и другое.

Далее переходим к внесению аванса. До этого момента от сделки можно отказаться без финансовых потерь, потом – нет. Предварительный платеж может быть в виде задатка или аванса. Если сделка в последствии не состоится, то аванс вам обязаны вернуть с процентами. При внесении задатка, если от сделки отказывается покупатель, он ему не возвращается. Если – продавец, он должен вернуть сумму в два раза большую, чем задаток. При форс-мажорных обстоятельствах – задаток возвращается без процентов.




  • Как выбрать беговую дорожку?

    Многие знают, что бег благотворно влияет на организм, и лучше всего заниматься бегом на свежем воздухе по утрам. Однако не у всех есть такая возможность, ...

  • Системы кондиционирования для дома

    Система кондиционирования необходима в помещениях для того, чтобы поддерживать оптимальный уровень температуры. В данный момент есть много вариантов кондиционеров, установка которых может зависеть от площади ...

  • Вывоз мусора контейнерами

    В настоящее время сбор и вывоз мусора стал производиться на более высоком уровне благодаря применению новых контейнеров, изготовленных из пластика или металлопластика, имеющих различные размеры ...

  • С чего начать строительство дома

    Многим хочется иметь собственный дом. Если все еще только в планах, стоит учесть следующие рекомендации. Для начала, следует определиться с местом покупки участка. Для этого ...

  • Почему выгодно покупать недвижимость в ...

    Болгария - страна, интересная не только со стороны туристической, но и со стороны бизнеса на рынке недвижимости. Это очень заманчивый объект на мировых позициях, причем ...

  • Строительные бытовки — область применения, ...

    Во время строительства человеку просто необходимо где-то перекусить и переодеться, да просто отдохнуть. Поэтому устанавливают рядом со строящимся объектом строительные бытовки – это мини-домик, который ...