> Недвижимость и жилье > Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

При приобретении квартиры вам необходимо будет заключить сделку. Мы дадим несколько советов, которыми не стоит пренебрегать. Любую устную договоренность с продавцом о том, что он продаст квартиру именно вам, подкрепите документально. Это ваша гарантия на покупку квартиры Реутов. Покупатель получает гарантию, что квартира достанется именно ему, а не кому-то другому. Продавец получает гарантию, что покупатель внезапно не изменит своего решения. Можно, конечно, предварительный договор и не заключать, но тогда в качестве гаранти вы будете иметь слово второй стороны. Аренда коттеджей на выходные в подмосковье звоните прямо сейчас!
Если квартира продается через агентство, то договор с вами заключить агентство. При этом продавец дает доверенность риелтору на заключение этого договора. Без нее договор действительным не считается. Поэтому приобретая квартиру проверьте, имеет ли риелтор полномочия на заключение с вами договора.
Если квартира приобретается без посредников, то такой договор подписывают продавец и покупатель.

В этом договоре должно быть указаны: адрес квартиры, ее стоимость, срок, в течение которого договор купли-продажи должен быть заключен, срок, в течение которого продавец должен выехать из квартиры и прописаться по другому адресу, сумма аванса, форс-мажорные случаи. Однако, можно предусмотреть и другие пункты в договоре. Это могут быть ответственность сторон, возможность отказа от приобретения и продажи квартиры и другое.

Далее переходим к внесению аванса. До этого момента от сделки можно отказаться без финансовых потерь, потом – нет. Предварительный платеж может быть в виде задатка или аванса. Если сделка в последствии не состоится, то аванс вам обязаны вернуть с процентами. При внесении задатка, если от сделки отказывается покупатель, он ему не возвращается. Если – продавец, он должен вернуть сумму в два раза большую, чем задаток. При форс-мажорных обстоятельствах – задаток возвращается без процентов.




  • Вентиляция. Противопожарные клапаны

    Сегодня при необходимости можно без труда найти поставщика противопожарных клапанов, предлагающего разные их разновидности для конкретных систем вентиляции. Главное, перед покупкой проверить наличие необходимой документации ...

  • Процесс подготовки кухни к ремонту

    Кухня - это то место, где каждая женщина проводит большую часть свободного времени. Кухонное помещение испытывает на себе большое количество и физических, и химических воздействий ...

  • Деревянные соединения, дома

    Деревянные дома – самые первые сооружения, воздвигнутые человеком в качестве жилого дома. Архитектурное строительство в России началось именно с деревянных русских изб и кремлей. Тогда ...

  • Насосы дозировочные

    Дозировочные насосы, либо насосы-дозеры нужны для поступления конкретных доз воды в напорную систему, явный поток либо сосуд. Обычно, их применяют для дозирования различных смесей и ...

  • Коттеджный поселок: по киевскому шоссе ...

    Предложения девелоперов сконцентрированы на загородной недвижимости. Намерение приобрести загородный все чаще является способом решения жилищного вопроса. Все коттеджные поселки представлены классом комфортного жилья для постоянного ...

  • Техника использования жидких обоев

    Каждый из нас хочет, чтобы в доме была красивая, уютная обстановка. Как бы вы ни старались освежить обстановку, повесив новую занавеску или застелив стол новой ...