> Недвижимость и жилье > Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

При приобретении квартиры вам необходимо будет заключить сделку. Мы дадим несколько советов, которыми не стоит пренебрегать. Любую устную договоренность с продавцом о том, что он продаст квартиру именно вам, подкрепите документально. Это ваша гарантия на покупку квартиры Реутов. Покупатель получает гарантию, что квартира достанется именно ему, а не кому-то другому. Продавец получает гарантию, что покупатель внезапно не изменит своего решения. Можно, конечно, предварительный договор и не заключать, но тогда в качестве гаранти вы будете иметь слово второй стороны. Аренда коттеджей на выходные в подмосковье звоните прямо сейчас!
Если квартира продается через агентство, то договор с вами заключить агентство. При этом продавец дает доверенность риелтору на заключение этого договора. Без нее договор действительным не считается. Поэтому приобретая квартиру проверьте, имеет ли риелтор полномочия на заключение с вами договора.
Если квартира приобретается без посредников, то такой договор подписывают продавец и покупатель.

В этом договоре должно быть указаны: адрес квартиры, ее стоимость, срок, в течение которого договор купли-продажи должен быть заключен, срок, в течение которого продавец должен выехать из квартиры и прописаться по другому адресу, сумма аванса, форс-мажорные случаи. Однако, можно предусмотреть и другие пункты в договоре. Это могут быть ответственность сторон, возможность отказа от приобретения и продажи квартиры и другое.

Далее переходим к внесению аванса. До этого момента от сделки можно отказаться без финансовых потерь, потом – нет. Предварительный платеж может быть в виде задатка или аванса. Если сделка в последствии не состоится, то аванс вам обязаны вернуть с процентами. При внесении задатка, если от сделки отказывается покупатель, он ему не возвращается. Если – продавец, он должен вернуть сумму в два раза большую, чем задаток. При форс-мажорных обстоятельствах – задаток возвращается без процентов.




  • Фронтальный погрузчик: сферы применения

    Фронтальный погрузчик представляет собой достаточно тяжелую машину на колесном или гусеничном ходу. В ее комплектацию входит большой ковш. Крепится ковш на передней части погрузчика. Держат ...

  • Что такое вендинговые автоматы?

    А вы знаете, что такое вендинговые автоматы? Если нет, то мы постараемся пояснить на доступном языке, что это, для чего надо и определить сферу их ...

  • Где будем строить?

    Строительство собственного дома с нуля - это возможность воплотить в жизнь все свои мечты и желания. Кроме того, не смотря на все возможные трудности, процесс ...

  • Причины поломки и ремонт кондиционеров

    В каждом современном доме и квартире, а также в производственных и офисных помещениях, имеются системы кондиционирования. В некоторых случаях кондиционеры служат годами, не выходя из ...

  • Пескобетон: характеристики и преимущества материала

    Материал является относительно новым предложением производителей на рынке строительной индустрии. Однако, благодаря своим характеристикам и свойствам, пескобетон быстро завоевал доверие застройщиков как качественный заменитель практически ...

  • Отделка стен на кухне пластиковыми ...

    Если вы решили сделать косметический ремонт в квартире, то особое внимание следует уделить кухне. Ведь именно здесь каждый человек, а особенно женщина, проводить много своего ...