> Недвижимость и жилье > Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

При приобретении квартиры вам необходимо будет заключить сделку. Мы дадим несколько советов, которыми не стоит пренебрегать. Любую устную договоренность с продавцом о том, что он продаст квартиру именно вам, подкрепите документально. Это ваша гарантия на покупку квартиры Реутов. Покупатель получает гарантию, что квартира достанется именно ему, а не кому-то другому. Продавец получает гарантию, что покупатель внезапно не изменит своего решения. Можно, конечно, предварительный договор и не заключать, но тогда в качестве гаранти вы будете иметь слово второй стороны. Аренда коттеджей на выходные в подмосковье звоните прямо сейчас!
Если квартира продается через агентство, то договор с вами заключить агентство. При этом продавец дает доверенность риелтору на заключение этого договора. Без нее договор действительным не считается. Поэтому приобретая квартиру проверьте, имеет ли риелтор полномочия на заключение с вами договора.
Если квартира приобретается без посредников, то такой договор подписывают продавец и покупатель.

В этом договоре должно быть указаны: адрес квартиры, ее стоимость, срок, в течение которого договор купли-продажи должен быть заключен, срок, в течение которого продавец должен выехать из квартиры и прописаться по другому адресу, сумма аванса, форс-мажорные случаи. Однако, можно предусмотреть и другие пункты в договоре. Это могут быть ответственность сторон, возможность отказа от приобретения и продажи квартиры и другое.

Далее переходим к внесению аванса. До этого момента от сделки можно отказаться без финансовых потерь, потом – нет. Предварительный платеж может быть в виде задатка или аванса. Если сделка в последствии не состоится, то аванс вам обязаны вернуть с процентами. При внесении задатка, если от сделки отказывается покупатель, он ему не возвращается. Если – продавец, он должен вернуть сумму в два раза большую, чем задаток. При форс-мажорных обстоятельствах – задаток возвращается без процентов.




  • Металлические двери: технология изготовления

    Популярность металлических дверей привлекает внимание потребителей к особенностям изготовления продукции, так как качественные характеристики изделий в основном зависят от технологии производителя. Ведущие бренды постоянно совершенствуют ...

  • Применение кронштейнов для кондиционера

    Каждая сплит-система или кондиционер состоит из двух частей – наружного блока и несколько внутренних блоков. Для того чтобы прикрепить блок, необходим специальный кронштейн, который выдерживает ...

  • Забивка свай

    Процесс строительства любого здания или сооружения всегда начинается с возведения фундамента под него. От того, насколько прочным и качественным будет фундамент, во многом зависит прочность ...

  • Делаем пол теплым

    “Теплым полом” называют систему подогрева всей поверхности пола, которая только недавно получила свое распространение. Данный тип системы позволяет сделать пол теплым и прогревает все помещение, ...

  • Устройство и типы теплых полов

    Ассортимент теплых полов в настоящее время очень велик, поэтому неподготовленному человеку оказывается достаточно трудно выбрать такой пол. Основная классификация теплых полов – это деление их ...

  • Как правильно выбрать участок для ...

    Определится с выбором земляного участка достаточно трудоёмкий процесс, так как играет много значимых факторов, которые определяют дальнейшую роль для строительства. Стоимость на участке благодаря постоянной ...