> Недвижимость и жилье > Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

Как правильно заключить сделку на покупку квартиры

При приобретении квартиры вам необходимо будет заключить сделку. Мы дадим несколько советов, которыми не стоит пренебрегать. Любую устную договоренность с продавцом о том, что он продаст квартиру именно вам, подкрепите документально. Это ваша гарантия на покупку квартиры Реутов. Покупатель получает гарантию, что квартира достанется именно ему, а не кому-то другому. Продавец получает гарантию, что покупатель внезапно не изменит своего решения. Можно, конечно, предварительный договор и не заключать, но тогда в качестве гаранти вы будете иметь слово второй стороны. Аренда коттеджей на выходные в подмосковье звоните прямо сейчас!
Если квартира продается через агентство, то договор с вами заключить агентство. При этом продавец дает доверенность риелтору на заключение этого договора. Без нее договор действительным не считается. Поэтому приобретая квартиру проверьте, имеет ли риелтор полномочия на заключение с вами договора.
Если квартира приобретается без посредников, то такой договор подписывают продавец и покупатель.

В этом договоре должно быть указаны: адрес квартиры, ее стоимость, срок, в течение которого договор купли-продажи должен быть заключен, срок, в течение которого продавец должен выехать из квартиры и прописаться по другому адресу, сумма аванса, форс-мажорные случаи. Однако, можно предусмотреть и другие пункты в договоре. Это могут быть ответственность сторон, возможность отказа от приобретения и продажи квартиры и другое.

Далее переходим к внесению аванса. До этого момента от сделки можно отказаться без финансовых потерь, потом – нет. Предварительный платеж может быть в виде задатка или аванса. Если сделка в последствии не состоится, то аванс вам обязаны вернуть с процентами. При внесении задатка, если от сделки отказывается покупатель, он ему не возвращается. Если – продавец, он должен вернуть сумму в два раза большую, чем задаток. При форс-мажорных обстоятельствах – задаток возвращается без процентов.




  • Как демонтировать стену

    Процесс демонтажа стен, а также перегородок между комнатами, включает в себя целый ряд работ, проведение которых должно осуществляться в строго установленном порядке. Демонтаж стены и ...

  • Качественный ремонт кровли

    Ежегодный ремонт кровли, который будет исполнен с помощью рулонных покрытий и битумной мастики, отложит сроки капитального ремонта на 5-7 лет. Такие рулонные материалы как толь, ...

  • все преимущества нержавеющей стали

    Нержавеющая стать получила огромную популярность в некоторых областях жизнедеятельности человека, а именно: в строительстве; в архитектуре; в промышленности; в нефтехимической и химической промышленности; на целлюлозно-бумажном ...

  • Мебель для ванной своими руками: ...

    Мебель в ванной не столь многочисленна, как в любой из остальных функциональных комнат. Однако это вовсе не означает, что ограниченное пространство нельзя декорировать аккуратными мебельными ...

  • Для чего необходимы фасадные работы?

    Рано или поздно возникает вопрос о смене имиджа здания. Фасадные работы представляют собой такие работы, которые восстанавливают фасадную часть здания. В данные работы включаются – ...