> Недвижимость и жилье > Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости – едва ли не самый ответственный шаг в жизни каждого человека. Исключение представляет та категория людей, что занимается скупкой участков или готовых объектов с целью их последующей перепродажи в рамках ведения собственного бизнеса. Для остальных покупка дома иди отрезка земли под его строительство – весьма серьезная операция. И для того, чтобы она прошла именно так, как и было задумано, непременно стоит еще на подготовительном этапе изучить основные правила ее проведения.

Так, первое правило грамотного покупателя недвижимости гласит: без помощи в этом процессе не обойтись. Какими бы необоснованными ни казались затраты на риэлтора или консультанта по юридическим вопросам сделки, а пренебрегать ими не стоит. Продажа земельных участков в Тверской области или в других районах славного отечества таит в себе массу скрытых сюрпризов. По большей части неприятных и имеющих прямое или опосредованное отношение к мошенническим операциям. Не стоит создавать дополнительного фактора риска. Для неблагоприятного исхода любой сделки достаточно совпадения трех таких факторов – это по статистике. Так вот, сам факт дороговизны покупки и сложности проведения сделки – это уже два фактора, которые могут привести к неприятному исходу. Не стоит добавлять к ним третий – для полного набора.

Второе правило строится на необходимости детальной теоретической подготовки. Всегда проще ввести человека в заблуждение, если он многого не знает. Земельные участки у воды отличаются преимуществами или недостатками? Какой налог полагается заплатить при покупке или продаже дома? Какие документы подтверждают факт сдачи объекта в эксплуатацию? Сколько стоят сегодня типовые проекты домов? Ответы на все вопросы, которые только могут возникнуть в ходе поисков подходящего варианта, покупатель уже должен знать. Посему не стоит спешить с переходом от теории к практике, не освоив основных принципов ведения дел с недвижимостью.

Третье правило: проверять нужно каждое слово продавца. Не любого, конечно. А лишь того, чей дом или участок соискателю особенно приглянулся. Именно это правило чаще всего покупатели и нарушают, а ведь с него успех приобретения и начинается.  Каким бы надежным, порядочным, честным и ответственным ни показался при личной встрече хозяин недвижимости, а уточнить правдивость озвученных им данных стоит непременно. Собрать справки по задолженностям коммунальным службам или запросить документы о техническом состоянии участка не та сложно, как потом решать скрытые бывшим владельцем проблемы.




  • Что такое строительный контроль?

    Любые отделочные и ремонтные работы должны подвергаться тщательному контролю, как внешнему, так и внутреннему. Внутренним контролем занимаются организации производящик строительную продукцию. На каждую единицу строительной ...

  • Обои с влагозащитным покрытием

    Вам не нравятся жидкие обои, которыми отделаны все комнаты, то что делать в этом случае? Стоит ли срывать старые обои или можно только обновить их ...

  • Светильники для ванной комнаты

    Как известно, влажность воздуха в ванной комнате значительно выше, чем во всех остальных помещениях квартиры или дома. Следовательно, осветительные приборы, которые используются для освещения ванной ...

  • Агентство недвижимости Red Line

    Для того, чтобы приятно и с пользой провести время отпуска или выходные, можно снять в аренду коттедж в московской области. Также следует отметить, что снять ...

  • Строительство деревянного дома

    Многие люди желают построить собственный деревянный дом, именно этот вариант считается самым экологичным, долговечным и обладает невысокой стоимостью. Дерево – это самый прочный материал, обладающий ...

  • Уровень допускаемых нагрузок на профлист ...

    Спектр предложений в области профлист обширен и многообразен. Но каждая марка, как и ее модификация, разработаны для определенной области его использования. Так забор из профнастила ...