> Недвижимость и жилье > Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости – едва ли не самый ответственный шаг в жизни каждого человека. Исключение представляет та категория людей, что занимается скупкой участков или готовых объектов с целью их последующей перепродажи в рамках ведения собственного бизнеса. Для остальных покупка дома иди отрезка земли под его строительство – весьма серьезная операция. И для того, чтобы она прошла именно так, как и было задумано, непременно стоит еще на подготовительном этапе изучить основные правила ее проведения.

Так, первое правило грамотного покупателя недвижимости гласит: без помощи в этом процессе не обойтись. Какими бы необоснованными ни казались затраты на риэлтора или консультанта по юридическим вопросам сделки, а пренебрегать ими не стоит. Продажа земельных участков в Тверской области или в других районах славного отечества таит в себе массу скрытых сюрпризов. По большей части неприятных и имеющих прямое или опосредованное отношение к мошенническим операциям. Не стоит создавать дополнительного фактора риска. Для неблагоприятного исхода любой сделки достаточно совпадения трех таких факторов – это по статистике. Так вот, сам факт дороговизны покупки и сложности проведения сделки – это уже два фактора, которые могут привести к неприятному исходу. Не стоит добавлять к ним третий – для полного набора.

Второе правило строится на необходимости детальной теоретической подготовки. Всегда проще ввести человека в заблуждение, если он многого не знает. Земельные участки у воды отличаются преимуществами или недостатками? Какой налог полагается заплатить при покупке или продаже дома? Какие документы подтверждают факт сдачи объекта в эксплуатацию? Сколько стоят сегодня типовые проекты домов? Ответы на все вопросы, которые только могут возникнуть в ходе поисков подходящего варианта, покупатель уже должен знать. Посему не стоит спешить с переходом от теории к практике, не освоив основных принципов ведения дел с недвижимостью.

Третье правило: проверять нужно каждое слово продавца. Не любого, конечно. А лишь того, чей дом или участок соискателю особенно приглянулся. Именно это правило чаще всего покупатели и нарушают, а ведь с него успех приобретения и начинается.  Каким бы надежным, порядочным, честным и ответственным ни показался при личной встрече хозяин недвижимости, а уточнить правдивость озвученных им данных стоит непременно. Собрать справки по задолженностям коммунальным службам или запросить документы о техническом состоянии участка не та сложно, как потом решать скрытые бывшим владельцем проблемы.




  • Преимущества домов из клееного бруса

    В последнее время большое количество людей отдает предпочтение домам из клееного бруса. Такой выбор абсолютно оправдан, ведь строительство жилья из клееного бруса проходит гораздо быстрее, ...

  • Кронштейны для плоских телевизоров

    Плоские телевизоры современного времени с точки зрения их размещения в комнатном пространстве достаточно удобны и комфортны. Корпус плоского телевизора довольно узок и компактен, поэтому проблем ...

  • Монолитное строительство

    Скорость и надежность монолитного строительства оставляет позади панельное строительство, и по денежным затратам значительно выгоднее. Такое строительство особенно распространено в местностях, которые часто подвержены землетрясениям. ...

  • Этапы ремонта ванной комнаты

    Ванная комната - это важная зона пространства жилого помещения. Здесь мы следим за чистотой своего тела, расслабляемся после тяжелого рабочего дня. Цветовая гамма для ванной ...

  • Выполняем демонтаж унитаза

    Если Вы решили выполнить ремонт в ванной комнате и туалете, то без демонтажа сантехники никак не обойтись. Ведь ее придется заменить в первую очередь. Хочется ...

  • Гранит всему голова

    Уже многие столетия в архитектуре и строительстве используется гранит. Это природный камень, который хорошо известен своей надежностью и прочностью. В народе даже не зря бытует ...