> Недвижимость и жилье > Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости – едва ли не самый ответственный шаг в жизни каждого человека. Исключение представляет та категория людей, что занимается скупкой участков или готовых объектов с целью их последующей перепродажи в рамках ведения собственного бизнеса. Для остальных покупка дома иди отрезка земли под его строительство – весьма серьезная операция. И для того, чтобы она прошла именно так, как и было задумано, непременно стоит еще на подготовительном этапе изучить основные правила ее проведения.

Так, первое правило грамотного покупателя недвижимости гласит: без помощи в этом процессе не обойтись. Какими бы необоснованными ни казались затраты на риэлтора или консультанта по юридическим вопросам сделки, а пренебрегать ими не стоит. Продажа земельных участков в Тверской области или в других районах славного отечества таит в себе массу скрытых сюрпризов. По большей части неприятных и имеющих прямое или опосредованное отношение к мошенническим операциям. Не стоит создавать дополнительного фактора риска. Для неблагоприятного исхода любой сделки достаточно совпадения трех таких факторов – это по статистике. Так вот, сам факт дороговизны покупки и сложности проведения сделки – это уже два фактора, которые могут привести к неприятному исходу. Не стоит добавлять к ним третий – для полного набора.

Второе правило строится на необходимости детальной теоретической подготовки. Всегда проще ввести человека в заблуждение, если он многого не знает. Земельные участки у воды отличаются преимуществами или недостатками? Какой налог полагается заплатить при покупке или продаже дома? Какие документы подтверждают факт сдачи объекта в эксплуатацию? Сколько стоят сегодня типовые проекты домов? Ответы на все вопросы, которые только могут возникнуть в ходе поисков подходящего варианта, покупатель уже должен знать. Посему не стоит спешить с переходом от теории к практике, не освоив основных принципов ведения дел с недвижимостью.

Третье правило: проверять нужно каждое слово продавца. Не любого, конечно. А лишь того, чей дом или участок соискателю особенно приглянулся. Именно это правило чаще всего покупатели и нарушают, а ведь с него успех приобретения и начинается.  Каким бы надежным, порядочным, честным и ответственным ни показался при личной встрече хозяин недвижимости, а уточнить правдивость озвученных им данных стоит непременно. Собрать справки по задолженностям коммунальным службам или запросить документы о техническом состоянии участка не та сложно, как потом решать скрытые бывшим владельцем проблемы.




  • Клининговые услуги

    Современные клиринговые компании предоставляют ряд услуг, помогающих выполнить профессиональную уборку помещений и прилегающих к ним территорий. Также сюда может входить химическая чистка мягкой мебели и ...

  • Армированная пленка полиэтиленовая и спанбонд ...

    В настоящее время выпускается несколько видов укрывных материалов для теплиц. Самым популярным и используемым вариантом является пленка полиэтиленовая. Она обладает отличной светопропускной способностью, поэтому успешно ...

  • Энергоаудит принцип операции

    Аудит в наше время, как некое явление, имеет очень важное значение на практике, ведь он в результате позволяет значительно повысить эффективность того или иного мероприятия. ...

  • Как выбрать угловой диван

    На сегодняшний день это распространенная модель среди потребителей. Комната выглядит более уютной, когда в ней стоят угловой диван и кресла. Преимущество - выгодное расположение мебели ...

  • Газосиликатные блоки: преимущества

    Стены дома можно возводить из различных материалов, но все большую популярность набирает такой строительный материал, как газосиликатные блоки. По своей структуре этот материал пористый. Для ...

  • Сделать евроремонт

    Каждый человек наслышан о таком понятии, как «евроремонт», благодаря этому способу можно преобразовать любое помещение, устранить неполадки и создать благоприятную атмосферу. Перед тем, как сделать ...