> Недвижимость и жилье > Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости – едва ли не самый ответственный шаг в жизни каждого человека. Исключение представляет та категория людей, что занимается скупкой участков или готовых объектов с целью их последующей перепродажи в рамках ведения собственного бизнеса. Для остальных покупка дома иди отрезка земли под его строительство – весьма серьезная операция. И для того, чтобы она прошла именно так, как и было задумано, непременно стоит еще на подготовительном этапе изучить основные правила ее проведения.

Так, первое правило грамотного покупателя недвижимости гласит: без помощи в этом процессе не обойтись. Какими бы необоснованными ни казались затраты на риэлтора или консультанта по юридическим вопросам сделки, а пренебрегать ими не стоит. Продажа земельных участков в Тверской области или в других районах славного отечества таит в себе массу скрытых сюрпризов. По большей части неприятных и имеющих прямое или опосредованное отношение к мошенническим операциям. Не стоит создавать дополнительного фактора риска. Для неблагоприятного исхода любой сделки достаточно совпадения трех таких факторов – это по статистике. Так вот, сам факт дороговизны покупки и сложности проведения сделки – это уже два фактора, которые могут привести к неприятному исходу. Не стоит добавлять к ним третий – для полного набора.

Второе правило строится на необходимости детальной теоретической подготовки. Всегда проще ввести человека в заблуждение, если он многого не знает. Земельные участки у воды отличаются преимуществами или недостатками? Какой налог полагается заплатить при покупке или продаже дома? Какие документы подтверждают факт сдачи объекта в эксплуатацию? Сколько стоят сегодня типовые проекты домов? Ответы на все вопросы, которые только могут возникнуть в ходе поисков подходящего варианта, покупатель уже должен знать. Посему не стоит спешить с переходом от теории к практике, не освоив основных принципов ведения дел с недвижимостью.

Третье правило: проверять нужно каждое слово продавца. Не любого, конечно. А лишь того, чей дом или участок соискателю особенно приглянулся. Именно это правило чаще всего покупатели и нарушают, а ведь с него успех приобретения и начинается.  Каким бы надежным, порядочным, честным и ответственным ни показался при личной встрече хозяин недвижимости, а уточнить правдивость озвученных им данных стоит непременно. Собрать справки по задолженностям коммунальным службам или запросить документы о техническом состоянии участка не та сложно, как потом решать скрытые бывшим владельцем проблемы.




  • Виды песка и их применения

    Песок в наше время является очень важным строительным материалом. Это обусловлено тем, что он используется во многих строительных мероприятий и играет большую роль в успехе ...

  • Заказать кованную лестницу

    Под коваными лестницами отнюдь не понимаются лестницы, которые целиком и полностью изготавливаются из кованого металла. Такие случаи очень редкие. Кованая лестница представляет собой лестницу металлическую ...

  • Строительство беседки

    Если загородный дом построен, все необходимые постройки возведены, сад разбит, а участок все равно кажется пустым, наиболее оптимальным и интересным решением может стать установка беседки. ...

  • Теплоизоляция стен

    Теплоизоляция является достаточно важной процедурой для тех, кто не желает в зимний сезон переплачивать за отопление, но жить в теплом и комфортном доме. Здесь вы ...

  • Как выбрать мебель для прихожей

    Прихожая – это первое помещение нашей квартиры, в которое попадает гость. Она многое может рассказать о ее хозяине, именно поэтому обустройству прихожей мы уделяем так ...

  • Дренажная помпа для кондиционера

    Когда кондиционер начинает работать, в его режиме из охлажденного воздуха происходит конденсация, жидкость стекает по ребрам теплообменника, что приводит к скоплению влаги на дренажном поддоне. ...