> Недвижимость и жилье > Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости – едва ли не самый ответственный шаг в жизни каждого человека. Исключение представляет та категория людей, что занимается скупкой участков или готовых объектов с целью их последующей перепродажи в рамках ведения собственного бизнеса. Для остальных покупка дома иди отрезка земли под его строительство – весьма серьезная операция. И для того, чтобы она прошла именно так, как и было задумано, непременно стоит еще на подготовительном этапе изучить основные правила ее проведения.

Так, первое правило грамотного покупателя недвижимости гласит: без помощи в этом процессе не обойтись. Какими бы необоснованными ни казались затраты на риэлтора или консультанта по юридическим вопросам сделки, а пренебрегать ими не стоит. Продажа земельных участков в Тверской области или в других районах славного отечества таит в себе массу скрытых сюрпризов. По большей части неприятных и имеющих прямое или опосредованное отношение к мошенническим операциям. Не стоит создавать дополнительного фактора риска. Для неблагоприятного исхода любой сделки достаточно совпадения трех таких факторов – это по статистике. Так вот, сам факт дороговизны покупки и сложности проведения сделки – это уже два фактора, которые могут привести к неприятному исходу. Не стоит добавлять к ним третий – для полного набора.

Второе правило строится на необходимости детальной теоретической подготовки. Всегда проще ввести человека в заблуждение, если он многого не знает. Земельные участки у воды отличаются преимуществами или недостатками? Какой налог полагается заплатить при покупке или продаже дома? Какие документы подтверждают факт сдачи объекта в эксплуатацию? Сколько стоят сегодня типовые проекты домов? Ответы на все вопросы, которые только могут возникнуть в ходе поисков подходящего варианта, покупатель уже должен знать. Посему не стоит спешить с переходом от теории к практике, не освоив основных принципов ведения дел с недвижимостью.

Третье правило: проверять нужно каждое слово продавца. Не любого, конечно. А лишь того, чей дом или участок соискателю особенно приглянулся. Именно это правило чаще всего покупатели и нарушают, а ведь с него успех приобретения и начинается.  Каким бы надежным, порядочным, честным и ответственным ни показался при личной встрече хозяин недвижимости, а уточнить правдивость озвученных им данных стоит непременно. Собрать справки по задолженностям коммунальным службам или запросить документы о техническом состоянии участка не та сложно, как потом решать скрытые бывшим владельцем проблемы.




  • Ипотечное кредитование курортной недвижимости

    Кризисные явления в экономике и довольно резкое отношение банков к снижению уровня доходов заемщиков сформировало устойчивую неприязнь к банковским продуктам. Все преимущества банковского кредитования были ...

  • Правильная поклейка обоев на стены

    Самый быстрый способ сделать косметический ремонт в квартире - поклеить обои. Современные производители делают акцент на индивидуальности, разнообразии и использовании различных фактур. Это позволяет подобрать ...

  • Грузовое такси – незаменимая помощь ...

    Когда начинается процесс глобальных изменений любого помещения, то возникает целый ряд проблем и сложностей в его осуществлении. Если речь идет о строительстве и ремонте, то ...

  • Входные металлические двери

    Каждый из нас наверняка помнит этот спрос на железные двери, ведь еще несколько десятков лет назад у людей были лишь дверь деревянного образца, после чего ...

  • Все о ковровой плитке

    Ассортимент отделочных материалов для пола широко представлен производителями, однако редко представляет уникальное сочетание качества, функциональности, прочности, функциональности, простоты обслуживания и целого спектра возможностей реализации дизайнерских ...

  • Отделка фасада дома сайдингом своими ...

    Внешний вид дома играет важную роль в процессе создания гармоничной и комфортной атмосферы для человека. Если загородный дом, принадлежащий вам, имеет не привлекательный вид, то ...