> Недвижимость и жилье > Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Покупка недвижимости – едва ли не самый ответственный шаг в жизни каждого человека. Исключение представляет та категория людей, что занимается скупкой участков или готовых объектов с целью их последующей перепродажи в рамках ведения собственного бизнеса. Для остальных покупка дома иди отрезка земли под его строительство – весьма серьезная операция. И для того, чтобы она прошла именно так, как и было задумано, непременно стоит еще на подготовительном этапе изучить основные правила ее проведения.

Так, первое правило грамотного покупателя недвижимости гласит: без помощи в этом процессе не обойтись. Какими бы необоснованными ни казались затраты на риэлтора или консультанта по юридическим вопросам сделки, а пренебрегать ими не стоит. Продажа земельных участков в Тверской области или в других районах славного отечества таит в себе массу скрытых сюрпризов. По большей части неприятных и имеющих прямое или опосредованное отношение к мошенническим операциям. Не стоит создавать дополнительного фактора риска. Для неблагоприятного исхода любой сделки достаточно совпадения трех таких факторов – это по статистике. Так вот, сам факт дороговизны покупки и сложности проведения сделки – это уже два фактора, которые могут привести к неприятному исходу. Не стоит добавлять к ним третий – для полного набора.

Второе правило строится на необходимости детальной теоретической подготовки. Всегда проще ввести человека в заблуждение, если он многого не знает. Земельные участки у воды отличаются преимуществами или недостатками? Какой налог полагается заплатить при покупке или продаже дома? Какие документы подтверждают факт сдачи объекта в эксплуатацию? Сколько стоят сегодня типовые проекты домов? Ответы на все вопросы, которые только могут возникнуть в ходе поисков подходящего варианта, покупатель уже должен знать. Посему не стоит спешить с переходом от теории к практике, не освоив основных принципов ведения дел с недвижимостью.

Третье правило: проверять нужно каждое слово продавца. Не любого, конечно. А лишь того, чей дом или участок соискателю особенно приглянулся. Именно это правило чаще всего покупатели и нарушают, а ведь с него успех приобретения и начинается.  Каким бы надежным, порядочным, честным и ответственным ни показался при личной встрече хозяин недвижимости, а уточнить правдивость озвученных им данных стоит непременно. Собрать справки по задолженностям коммунальным службам или запросить документы о техническом состоянии участка не та сложно, как потом решать скрытые бывшим владельцем проблемы.




  • Жидкие обои: правильное применение

    Жидкие обои, так популярные нынче в дизайне интерьеров – это смесь порошкообразных красителей, клея и натуральной основы. В качестве основы применяют слюду, высушенные водоросли, древесную ...

  • С чего начинается ремонт?

    Каждому человеку хочется, чтобы в семейном гнездышке было тепло, комфортно и уютно, ведь дома он проводит большую часть своей жизни. И рано или поздно любое ...

  • Реставрация стен и потолков в ...

    Внутренние или наружные стены гаражей чаще всего выравнивают при помощи штукатурного раствора, но со временем на всех тех поверхностях, которые оштукатурены, начинают появляться всевозможные трещины ...

  • Сложности выбора окон

    Если в ходе ремонта возникла необходимость замены окон, то стоит обратить внимание на достаточное количество различных вариантов решения этой проблемы, представленных на рынке. Для начала ...

  • Перетяжка мебели. Новый вид привычных ...

    Мебель – главный элемент интерьера любой квартиры. В любимом кресле мы отдыхаем после трудного дня, придаемся сну на большой и мягкой кровати, ведем переговоры, сидя ...

  • Освещение для гостиной комнаты

    Гостиная комната – это место, где собираются люди, чтобы приятно провести время, а также это место для семейного полноценного отдыха. Именно поэтому освещение в гостиной ...