> Недвижимость и жилье > Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Практика малоэтажного строительства с переходом большинства заказчиков к самостоятельному выполнению строительных работ возродила понятие долгостроя и пестрит объектами, незавершенными строительством.

При этом, в отличие от объектов, которые планировались к возведению в несколько сезонов, современный недостроенный дом появляется вследствие ошибок на различных этапах работ. Основными из них являются просчеты в стоимости, по причине которых «бюджет» строительства существенно увеличивается по мере корректировки количества материалов и, соответственно, добавления их цены. Часть недостроенных домов появляются в связи с неправильной организацией строительства. К ним относят и аренду спецтехники, которая, как и торговое оборудование в минске для ведения бизнеса существенно отражается на сроках выполнения работ. В этом случае застройщик, как правило, сталкивается с тем, что большинство договоров аренды заключается в строительный сезон заблаговременно.

Поэтому сталкивается с тем, что на период проведения земляных работ вся техника уже занята другими застройщиками. Значительная часть недостроенных объектов возникают вследствие смены подрядных организаций, которые выполняют работы. В этом случае устранение недостатков строителей существенно удлиняет сроки возведения дома и сопровождается ростом цен на материалы, за которыми не «успевает» застройщик.

Строительная практика выделяет около семи основных причин, по которым запланированное строительство оканчивается недостроенным домом. К ним, помимо перечисленных, относятся просчеты при определении грунтов, расчета фундамента, нарушения технологии, отсутствия геодезических изысканий, в том числе невыполнения привязки типового проекта к индивидуальным условиям земельного участка.




  • Грузоперевозки

    Развитие технологий глобальной связи людей повлияла на многие сегменты экономики за счет больших возможностей выбора товара или продукции, уже не покидая собственного жилья. Соответственно, это ...

  • Емкости для дизельного топлива

    Дизельное топливо характеризуется как продукт в жидком состоянии, предназначенный для дизельного двигателя. Это топливо, которое получают путем перегонки нефти. Применяется дизельное топливо в двигателях внутреннего ...

  • Отделка пола: плавные переходы и ...

    Устройство покрытия пола связано с необходимостью выполнения стыков. Это относится как к переходу покрытий между помещениями с помощью шин, так и к выполнению покрытий из ...

  • Дренажная помпа для кондиционера

    Когда кондиционер начинает работать, в его режиме из охлажденного воздуха происходит конденсация, жидкость стекает по ребрам теплообменника, что приводит к скоплению влаги на дренажном поддоне. ...

  • Зависимость свойств СМЛ от его ...

    В России стекломагниевые листы применяются не столь широко, как в Китае, Англии, США и Японии. Это связано с тем, что многие застройщики стремятся сэкономить и ...

  • Витражи как современный способ дизайна ...

    Витражи – это одни из самых ярких акцентов интерьера, благодаря которому решается вопрос о цветовом наполнении комнаты. Витражи представляют собой сюжетную композицию, которая создается из ...