> Недвижимость и жилье > Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Практика малоэтажного строительства с переходом большинства заказчиков к самостоятельному выполнению строительных работ возродила понятие долгостроя и пестрит объектами, незавершенными строительством.

При этом, в отличие от объектов, которые планировались к возведению в несколько сезонов, современный недостроенный дом появляется вследствие ошибок на различных этапах работ. Основными из них являются просчеты в стоимости, по причине которых «бюджет» строительства существенно увеличивается по мере корректировки количества материалов и, соответственно, добавления их цены. Часть недостроенных домов появляются в связи с неправильной организацией строительства. К ним относят и аренду спецтехники, которая, как и торговое оборудование в минске для ведения бизнеса существенно отражается на сроках выполнения работ. В этом случае застройщик, как правило, сталкивается с тем, что большинство договоров аренды заключается в строительный сезон заблаговременно.

Поэтому сталкивается с тем, что на период проведения земляных работ вся техника уже занята другими застройщиками. Значительная часть недостроенных объектов возникают вследствие смены подрядных организаций, которые выполняют работы. В этом случае устранение недостатков строителей существенно удлиняет сроки возведения дома и сопровождается ростом цен на материалы, за которыми не «успевает» застройщик.

Строительная практика выделяет около семи основных причин, по которым запланированное строительство оканчивается недостроенным домом. К ним, помимо перечисленных, относятся просчеты при определении грунтов, расчета фундамента, нарушения технологии, отсутствия геодезических изысканий, в том числе невыполнения привязки типового проекта к индивидуальным условиям земельного участка.




  • Роль бытовой техники в жизни ...

    На сегодняшний день человек достиг того, чего он всегда так хотел - комфорта. В большинстве современных квартир и домов присутствует множество бытовой техники. Бытовая техника ...

  • Выбираем межкомнатную дверь

    Перед выбором межкомнатной двери определитесь с суммой, которую вы готовы потратить на нее. Различают двери из МДФ, ДСП, массива дерева, со стеклянными вставками. Кроме того, ...

  • Аренда квартир Киев

    Приезжая в незнакомый город, вам потребуется снять квартиру, в которой вы сможете отдохнуть после дороги. Отель обычно для простого обывателя очень дорогое удовольствие, а вот ...

  • Область применения и преимущества воротниковых ...

    Фланцы – это элементы трубопроводов из легированной стали. Благодаря соединению воротниковых фланцев, процесс осуществляется более удобно и экономично. Сборка менее трудоемкая, в отличие от применения ...

  • Молибденовая труба — преимущества и ...

    Во многих отраслях все чаще стал применяться молибден, и все потому, что этот серебристый металл обладает хорошими характеристиками. Во-первых, это то, что молибден хорошо поддается ...