> Недвижимость и жилье > Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Практика малоэтажного строительства с переходом большинства заказчиков к самостоятельному выполнению строительных работ возродила понятие долгостроя и пестрит объектами, незавершенными строительством.

При этом, в отличие от объектов, которые планировались к возведению в несколько сезонов, современный недостроенный дом появляется вследствие ошибок на различных этапах работ. Основными из них являются просчеты в стоимости, по причине которых «бюджет» строительства существенно увеличивается по мере корректировки количества материалов и, соответственно, добавления их цены. Часть недостроенных домов появляются в связи с неправильной организацией строительства. К ним относят и аренду спецтехники, которая, как и торговое оборудование в минске для ведения бизнеса существенно отражается на сроках выполнения работ. В этом случае застройщик, как правило, сталкивается с тем, что большинство договоров аренды заключается в строительный сезон заблаговременно.

Поэтому сталкивается с тем, что на период проведения земляных работ вся техника уже занята другими застройщиками. Значительная часть недостроенных объектов возникают вследствие смены подрядных организаций, которые выполняют работы. В этом случае устранение недостатков строителей существенно удлиняет сроки возведения дома и сопровождается ростом цен на материалы, за которыми не «успевает» застройщик.

Строительная практика выделяет около семи основных причин, по которым запланированное строительство оканчивается недостроенным домом. К ним, помимо перечисленных, относятся просчеты при определении грунтов, расчета фундамента, нарушения технологии, отсутствия геодезических изысканий, в том числе невыполнения привязки типового проекта к индивидуальным условиям земельного участка.




  • Подготовка к закладке фундамента

    Самое первое, что вам предстоит сделать - это расчистить территорию, на которой будет располагаться фундамент от мусора. После того как территория расчищена, следует перенести основные ...

  • Аренда стоек для опалубки: чтобы ...

    Фундамент – это основная часть во всем доме, от которого будет зависеть надежность его эксплуатации и, соответственно, срок службы. Если фундамент закладывать несоответствующим образом или ...

  • Деревянные лестницы — неотъемлемый элемент ...

    Изготовление лестницы – это не только сложный процесс, который требует большого мастерства, но и творческий. Деревянные лестницы - это важная часть конструкции загородного дома, коттеджа, ...

  • Быстровозводимые здания: особенности технологии

    Прообраз технологии – это временные конструкции, которые выполняются из подручных материалов. Наши предки успешно применяли технологию быстрого строительства, устраивая жилье из деревьев, шкур животных, камней. ...

  • Обустраиваем детскую комнату

    Дизайн детской комнаты, а также ее мебель должны способствовать не только хорошему отдыху, но и плодотворной и эффективной учебе. Подходя к вопросу оформления детской комнаты ...

  • Вентилятор для холодильника

    Еще совсем недавно холодильники отечественного и европейского производства не имели вентиляторов и осуществляли естественное охлаждение благодаря конвекции воздуха с различной температурой и плотностью. Лишь незначительное ...