> Недвижимость и жилье > Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Практика малоэтажного строительства с переходом большинства заказчиков к самостоятельному выполнению строительных работ возродила понятие долгостроя и пестрит объектами, незавершенными строительством.

При этом, в отличие от объектов, которые планировались к возведению в несколько сезонов, современный недостроенный дом появляется вследствие ошибок на различных этапах работ. Основными из них являются просчеты в стоимости, по причине которых «бюджет» строительства существенно увеличивается по мере корректировки количества материалов и, соответственно, добавления их цены. Часть недостроенных домов появляются в связи с неправильной организацией строительства. К ним относят и аренду спецтехники, которая, как и торговое оборудование в минске для ведения бизнеса существенно отражается на сроках выполнения работ. В этом случае застройщик, как правило, сталкивается с тем, что большинство договоров аренды заключается в строительный сезон заблаговременно.

Поэтому сталкивается с тем, что на период проведения земляных работ вся техника уже занята другими застройщиками. Значительная часть недостроенных объектов возникают вследствие смены подрядных организаций, которые выполняют работы. В этом случае устранение недостатков строителей существенно удлиняет сроки возведения дома и сопровождается ростом цен на материалы, за которыми не «успевает» застройщик.

Строительная практика выделяет около семи основных причин, по которым запланированное строительство оканчивается недостроенным домом. К ним, помимо перечисленных, относятся просчеты при определении грунтов, расчета фундамента, нарушения технологии, отсутствия геодезических изысканий, в том числе невыполнения привязки типового проекта к индивидуальным условиям земельного участка.




  • Тумба для обуви не только ...

    Площадь квартиры, выделенная под прихожую, является – площадью в районе входных дверей, где мы снимаем верхнюю одежду и обувь. Планировка разных квартир подразумевает под собой ...

  • Газовые генераторы и электростанции

    Вам необходим дополнительный или постоянный источник электроснабжения?  Компания Газг специализируется по изготовлению газовых генераторов, монтажом бесперебойных систем электроснабжения и их продажей. Газовый генератор совместно с ...

  • Лучший помощник в доме — ...

    Стиральная машина – одно из главных видов бытовой техники. За счет того, что на рынке бытовой техники такое разнообразие, правильный выбор далеко не каждому потребителю ...

  • Выбираем офисный стол

    Любая, даже небольшая компания имеет свой офис. Рабочее пространство в нем должно быть организовано максимально удобно и комфортно. Поэтому к офисной мебели предъявляются повышенные требования, ...

  • Отделка потолка

    Сегодня можно сделать на потолке абсолютно любое покрытие и конфигурацию. Для этого можно применять много самых разнообразных материалов, это могут быть и старые проверенные материалы, ...

  • Ипотека. Так ли она страшна ...

    Ипотека. Для многих это страшное слово, которое произносить даже не стоит. А для многих, это реальный выход из положения, когда семье негде жить. Давайте разберемся, ...