> Недвижимость и жилье > Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Практика малоэтажного строительства с переходом большинства заказчиков к самостоятельному выполнению строительных работ возродила понятие долгостроя и пестрит объектами, незавершенными строительством.

При этом, в отличие от объектов, которые планировались к возведению в несколько сезонов, современный недостроенный дом появляется вследствие ошибок на различных этапах работ. Основными из них являются просчеты в стоимости, по причине которых «бюджет» строительства существенно увеличивается по мере корректировки количества материалов и, соответственно, добавления их цены. Часть недостроенных домов появляются в связи с неправильной организацией строительства. К ним относят и аренду спецтехники, которая, как и торговое оборудование в минске для ведения бизнеса существенно отражается на сроках выполнения работ. В этом случае застройщик, как правило, сталкивается с тем, что большинство договоров аренды заключается в строительный сезон заблаговременно.

Поэтому сталкивается с тем, что на период проведения земляных работ вся техника уже занята другими застройщиками. Значительная часть недостроенных объектов возникают вследствие смены подрядных организаций, которые выполняют работы. В этом случае устранение недостатков строителей существенно удлиняет сроки возведения дома и сопровождается ростом цен на материалы, за которыми не «успевает» застройщик.

Строительная практика выделяет около семи основных причин, по которым запланированное строительство оканчивается недостроенным домом. К ним, помимо перечисленных, относятся просчеты при определении грунтов, расчета фундамента, нарушения технологии, отсутствия геодезических изысканий, в том числе невыполнения привязки типового проекта к индивидуальным условиям земельного участка.




  • Варианты быстровозводимых фундаментов

    Если необходимо осуществить быстровозводимый дом, то важно позаботиться о фундаменте. Ведь если возводить объект, у которого крыша и стены обладают низким удельным весом, то прочность ...

  • Помещения для чайных церемоний

    В тяною важное значение всегда придавалось сооружению чайного домика. В домике находится святая святых - чайная комната под названием тясицу. С виду это небольшая комнатка, ...

  • Металлопластиковые окна — комфорт и ...

    Каждый современный человек, безусловно, слышал о такой инновации последнего десятилетия, как металлопластиковые окна. Они уже стали незаменимой частью каждого дома, и настолько прочно вошли в ...

  • Стильные и современные пластиковые окна

    Шум городских улиц, огромное количество транспорта, сумасшедший ритм жизни вызывают у жителей многих городов желание спрятаться от шума и суеты городской жизни за окнами, которые ...

  • Деревянные соединения, дома

    Деревянные дома – самые первые сооружения, воздвигнутые человеком в качестве жилого дома. Архитектурное строительство в России началось именно с деревянных русских изб и кремлей. Тогда ...

  • Что такое геотекстиль

    Представляет собой геотекстиль нетканое полотно, в основе которого лежат синтетические волокна. В строительстве оно считается одним из самых лучших благодаря своей высокой прочности. Производят геотекстиль ...