> Недвижимость и жилье > Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Недостроенный дом: как избежать ошибок в строительстве?

Практика малоэтажного строительства с переходом большинства заказчиков к самостоятельному выполнению строительных работ возродила понятие долгостроя и пестрит объектами, незавершенными строительством.

При этом, в отличие от объектов, которые планировались к возведению в несколько сезонов, современный недостроенный дом появляется вследствие ошибок на различных этапах работ. Основными из них являются просчеты в стоимости, по причине которых «бюджет» строительства существенно увеличивается по мере корректировки количества материалов и, соответственно, добавления их цены. Часть недостроенных домов появляются в связи с неправильной организацией строительства. К ним относят и аренду спецтехники, которая, как и торговое оборудование в минске для ведения бизнеса существенно отражается на сроках выполнения работ. В этом случае застройщик, как правило, сталкивается с тем, что большинство договоров аренды заключается в строительный сезон заблаговременно.

Поэтому сталкивается с тем, что на период проведения земляных работ вся техника уже занята другими застройщиками. Значительная часть недостроенных объектов возникают вследствие смены подрядных организаций, которые выполняют работы. В этом случае устранение недостатков строителей существенно удлиняет сроки возведения дома и сопровождается ростом цен на материалы, за которыми не «успевает» застройщик.

Строительная практика выделяет около семи основных причин, по которым запланированное строительство оканчивается недостроенным домом. К ним, помимо перечисленных, относятся просчеты при определении грунтов, расчета фундамента, нарушения технологии, отсутствия геодезических изысканий, в том числе невыполнения привязки типового проекта к индивидуальным условиям земельного участка.




  • Фрезерная обработка: что это

    Процесс фрезерования и прибор для него – фреза - были изобретены в 17-18 веках в Австрии и Германии. Для этого процесса пригодилось изобретение Леонардо Да ...

  • Все о деревянном окне — ...

    Деревянное окно считается традиционным методом остекления среди российского народа. Но многие склоняются к другим вариантам применения профиля – металлического или пластикового. У каждого типа определенно ...

  • Зависимость свойств СМЛ от его ...

    В России стекломагниевые листы применяются не столь широко, как в Китае, Англии, США и Японии. Это связано с тем, что многие застройщики стремятся сэкономить и ...

  • Смена электропроводки

    Основное назначение декоративного освещение – расставить акценты на наиболее значимых элементах интерьера, здания. Другое его название – экспозиционное освещение. В интерьере для организации подобного освещения ...

  • Схема управления освещением в Умном ...

    Наука и техника не стоят на месте. Их постоянное развитие и внедрение достижений в повседневную жизнь человека сделали доступным для многих установку системы управления Умный ...

  • Дверная фурнитура: критерии выбора

    Неотъемлемой частью межкомнатных дверей является дверная фурнитура. К ее составляющим относятся дверные ручки, замки, петли, уплотнители. Все это должно не только выполнять свое прямое предназначение, ...