> Недвижимость и жилье > Малоэтажное строительство: секреты геологических изысканий

Малоэтажное строительство: секреты геологических изысканий

Потребность в геологических изысканиях не является секретом для застройщиков.

Примеры аварийных конструкций и непомерных расходов на восстановительные работы по устранению деформаций наглядно продемонстрировали застройщикам результат небрежного отношения к этому этапу работ. При этом большинство примеров таких конструкций сосредоточено именно в малоэтажном строительстве, так как в остальных случаях масштабные проекты выполняются строительными компаниями, которые не допускают рисков возведения аварийных конструкций. Обязательным этапом работ являются геологические изыскания, которые на практике проводятся еще до приобретения проекта.

Связано это с тем, что условия участка, на котором планируется возведение дома, могут потребовать устройства дорогостоящих фундаментов и выполнение, например, подвала окажется нерентабельным. В этом первый секрет: до приобретения готового проекта необходимо проверить условия земельного участка. Доработка уже приобретенного проекта, в том числе разработка овос будет производиться по стоимости индивидуального проектирования. А такой вид услуг отличается дороговизной, поэтому выбор планировочных решений и стиля конструкции стоит отложить до результатов исследований грунта. Второй секрет состоит в объеме исследования: на практике исполнители завышают объемы работ, в том числе проходческих. А это – дополнительные и не обязательные для застройщика расходы.

В этом случае необходимо отметить, что для малоэтажного строительства выработка 7-10 метров, которую чаще всего предлагают исполнители, соответствует возведению 3-6 этажей. Под малоэтажный дом достаточно пройти глубину промерзания, а это, в зависимости от региона, 1,6-2,8 метров. То же относится и к завышению количества выработок (совет №3), и к глубине отбора образцов (совет №4). По третьему совету достаточно 1-2 выработок, а по четвертому – каждые 0,25 метров.




  • Производство профилированного бревна

    Дома из профилированного бруса пользуются спросом вот уже много лет подряд. И все благодаря тому, что такие строения обладают высокими эксплуатационными характеристиками. Древесина – экологически ...

  • Как клеить виниловые обои

    По большому счету, оклейка виниловых обоев не отличается от оклейки обыкновенных бумажных обоев. Хотелось бы сразу отметить, что во время работы с такими обоями не ...

  • Преимущества кассетных кондиционеров

    Кондиционеры для дома являются современной необходимостью, они нормализуют микроклимат в помещении, заменяя грязный ненужный воздух свежими чистым. Сегодня есть много вариантов кондиционеров, которые применяются как ...

  • Замена канализационного стояка

    Если произошла большая неприятность и лопнул канализационный стояк, или с течением времени он пришёл в негодность, то можно выполнить работу по замене трубы самостоятельно, не ...

  • Применение кронштейнов для кондиционера

    Каждая сплит-система или кондиционер состоит из двух частей – наружного блока и несколько внутренних блоков. Для того чтобы прикрепить блок, необходим специальный кронштейн, который выдерживает ...

  • Отделочные работы Тюмень

    Заключительным этапом любого ремонта, который создаст финальную атмосферу уюта в помещении, являются отделочные работы. Отделочные работы позволяют превратить безликое пространство помещения в то, что вы ...