> Недвижимость и жилье > Малоэтажное строительство: секреты геологических изысканий

Малоэтажное строительство: секреты геологических изысканий

Потребность в геологических изысканиях не является секретом для застройщиков.

Примеры аварийных конструкций и непомерных расходов на восстановительные работы по устранению деформаций наглядно продемонстрировали застройщикам результат небрежного отношения к этому этапу работ. При этом большинство примеров таких конструкций сосредоточено именно в малоэтажном строительстве, так как в остальных случаях масштабные проекты выполняются строительными компаниями, которые не допускают рисков возведения аварийных конструкций. Обязательным этапом работ являются геологические изыскания, которые на практике проводятся еще до приобретения проекта.

Связано это с тем, что условия участка, на котором планируется возведение дома, могут потребовать устройства дорогостоящих фундаментов и выполнение, например, подвала окажется нерентабельным. В этом первый секрет: до приобретения готового проекта необходимо проверить условия земельного участка. Доработка уже приобретенного проекта, в том числе разработка овос будет производиться по стоимости индивидуального проектирования. А такой вид услуг отличается дороговизной, поэтому выбор планировочных решений и стиля конструкции стоит отложить до результатов исследований грунта. Второй секрет состоит в объеме исследования: на практике исполнители завышают объемы работ, в том числе проходческих. А это – дополнительные и не обязательные для застройщика расходы.

В этом случае необходимо отметить, что для малоэтажного строительства выработка 7-10 метров, которую чаще всего предлагают исполнители, соответствует возведению 3-6 этажей. Под малоэтажный дом достаточно пройти глубину промерзания, а это, в зависимости от региона, 1,6-2,8 метров. То же относится и к завышению количества выработок (совет №3), и к глубине отбора образцов (совет №4). По третьему совету достаточно 1-2 выработок, а по четвертому – каждые 0,25 метров.




  • Монтаж электропроводки

    Из-за неисправной электропроводки в помещениях зачастую случаются возгорания, так как неправильно установленное электрооборудование и ошибки при эксплуатации электроприборов могут стать причинами возникновения пожаров. Например, такое ...

  • Трубы ПВХ для электропроводки

    Современный рынок предлагает множество вариантов труб для прокладки кабеля и электропроводки. Рассмотрим вариант поливинилхлоридных труб, которые применяются довольно часто в наших суровых условиях. Изготавливаются трубы ...

  • Перечень электромонтажных работ

    Электромонтажные работы включают в себя целый перечень работ, которые выполняются квалифицированными сотрудниками – электриками и электромонтажниками. Только высокопрофессиональные специалисты способны в совершенстве выполнить всю работу. ...

  • Что такое геотекстиль

    Представляет собой геотекстиль нетканое полотно, в основе которого лежат синтетические волокна. В строительстве оно считается одним из самых лучших благодаря своей высокой прочности. Производят геотекстиль ...

  • Современные алюминиевые витражи

    Современные алюминиевые витражи сочетают в себе два довольно модных архитектурных материала - алюминий и стекло. И при этом весь спектр конструктивных решений, можно сказать, неограничен. ...

  • Деревянный дом. Ремонт

    Достоинства деревянных строений известны давно – долговечность, великолепные теплосберегающие характеристики, привлекательный внешний вид. А если рассматривать дома из оцилиндрованного бревна, то ко всем выше перечисленным ...