> Недвижимость и жилье > Малоэтажное строительство: секреты геологических изысканий

Малоэтажное строительство: секреты геологических изысканий

Потребность в геологических изысканиях не является секретом для застройщиков.

Примеры аварийных конструкций и непомерных расходов на восстановительные работы по устранению деформаций наглядно продемонстрировали застройщикам результат небрежного отношения к этому этапу работ. При этом большинство примеров таких конструкций сосредоточено именно в малоэтажном строительстве, так как в остальных случаях масштабные проекты выполняются строительными компаниями, которые не допускают рисков возведения аварийных конструкций. Обязательным этапом работ являются геологические изыскания, которые на практике проводятся еще до приобретения проекта.

Связано это с тем, что условия участка, на котором планируется возведение дома, могут потребовать устройства дорогостоящих фундаментов и выполнение, например, подвала окажется нерентабельным. В этом первый секрет: до приобретения готового проекта необходимо проверить условия земельного участка. Доработка уже приобретенного проекта, в том числе разработка овос будет производиться по стоимости индивидуального проектирования. А такой вид услуг отличается дороговизной, поэтому выбор планировочных решений и стиля конструкции стоит отложить до результатов исследований грунта. Второй секрет состоит в объеме исследования: на практике исполнители завышают объемы работ, в том числе проходческих. А это – дополнительные и не обязательные для застройщика расходы.

В этом случае необходимо отметить, что для малоэтажного строительства выработка 7-10 метров, которую чаще всего предлагают исполнители, соответствует возведению 3-6 этажей. Под малоэтажный дом достаточно пройти глубину промерзания, а это, в зависимости от региона, 1,6-2,8 метров. То же относится и к завышению количества выработок (совет №3), и к глубине отбора образцов (совет №4). По третьему совету достаточно 1-2 выработок, а по четвертому – каждые 0,25 метров.




  • Переезд от компании «Транс 177»

    Переезд это всегда суетливая работа. И каждый желает благополучно переехать из одного места в другое, без дополнительных трудностей и затрат. Компания «Транс 177» предоставляет предоставит ...

  • Оформление интерьера фонтанами и водопадами

    В последнее время прослеживается тенденция к применению в оформлении интерьера различных фонтанов и водопадов. При этом данные элементы можно использовать, как в преобразовании интерьера, скажем, ...

  • Инженерные изыскания в строительстве

    В строительстве нередко возникает программа инженерного взыскания, которая подразумевает комплекс экономических и технических исследований района данного строительства. Целью программы является получить исходные данные, которые необходимы ...

  • Плитка для пола

    Производство плитки претерпело огромные изменения в последние годы, и есть много вариантов для клиентов, чтобы выбрать из. Модели плиток доступны в различных формах, таких как кирпич, ...

  • Пластиковые окна Veka цены

    VEKA – пожалуй одни из лучших пластиковых окон.  Сегодня на рынке пластиковых окон выбор профилей просто огромен. Пластиковые окна VEKA отличаются от своих конкурентов тем, ...

  • Электрика в строительстве

    Одним из самых важных аспектов в строительстве является электрика. Электрика вмещает в себя массу актуальных ей работ. Одним из видов работ по установке и проведении ...