> Недвижимость и жилье > Наиболее распространенные схемы обмана при покупке недвижимости

Наиболее распространенные схемы обмана при покупке недвижимости

В обмане покупателей недвижимости, мошенники используют стандартные схемы обмана потенциальных покупателей.

Схема наиболее масштабного обмана это продажа новостройки двум риэлтерским конторам на начальном этапе строительства. К моменту, когда дом будет сдан в эксплуатацию, все квартиры будут проданы, причем у квартир будет по два владельца, законным владельцем будет тот, который успеет первым оформить документы. По факту, поведется расследование, и не исключено что деньги вернутся обманутым владельцам, но не факт что к тому времени цена на подобное жилье может возрасти. Вторая схема обмана это когда при продаже квартиры прежнему владельцу выезжать некуда, да и зачастую он и не собирался выезжать. Окна металлопластиковые по выгодным ценам предлагает компания «Varta». О их технических характеристиках и условиях эксплуатации читайте на oknadverispb.ru. Суд признает квартиру за прежним владельцем, и обяжет его вернуть деньги, но зачастую к этому моменту денег не остается, и по решению суда, мошенника обяжут выплачивать деньги частями не более 25% от месячного дохода.

Не менее распространен способ продажи жилой недвижимости по поддельным документам. Приобрести поддельные документы мошенникам не представляется труда, а если в схему привлечен и нотариус, то провернуть такую сделку проще простого. Схема работает следующим образом, мошенник в сговоре с нотариусом снимают на срок два три месяца квартиру, ищут потенциальную жертву, оформляют поддельный договор о продаже квартиры, приводят покупателя в квартиру, показывают ее, и получают свои деньги. После этого благополучно исчезают, а обманутый покупатель рано или поздно видит на своем пороге истинных владельцев жилья.

Для того чтобы избежать подобного риска, необходимо самостоятельно искать нотариуса, опросить соседей, знают ли они своего соседа, и как долго он живет в данной квартире. А самое главное это обратится к помощи опытного в сфере недвижимости юриста. При оформлении квартиры и выписке прежних жильцов необходимо уточнить количество жильцов в данной квартире. Прописаны ли в квартире пропавшие без вести, несовершеннолетние, заключенные, и прочие члены семьи, которые могут быть ранее не упомянуты. Как раз этими вопросами и займется юрист.




  • Как выбрать правильный бойлер

    Одно из благ цивилизации, к которому мы все привыкли - это горячая вода в кране. Но система горячего водоснабжения - штука не совершенная, она периодически ...

  • Как выбрать мебель для прихожей

    Прихожая – это первое помещение нашей квартиры, в которое попадает гость. Она многое может рассказать о ее хозяине, именно поэтому обустройству прихожей мы уделяем так ...

  • Ремонтируешь дом — помни про ...

    При проведении ремонта частного дома возникает необходимость устройства водопровода. Самый простой выход из такой ситуации - это подключиться к центральному водопроводу, но этот вариант имеет ...

  • Какой должна быть спецодежда рабочего

    Любой человек рабочей профессии скажет вам, что спецодежда очень важна. Если вы будете работать в вещах, которые стесняют ваши движения, неудобны или просто не для ...

  • Дизайн интерьера кухни

    В любом доме кухня играет, пожалуй, одну из главных ролей и ее дизайн должен быть выполнен на высшем уровне. В этой статье мы рассмотрим различные ...

  • Мебель для прихожей

    Прихожая - это первое помещение, которое мы видим, заходя в дом. На вопрос о том, какой должна быть идеальная прихожая ответить сложно, поскольку кто-то делает ...