> Недвижимость и жилье > Наиболее распространенные схемы обмана при покупке недвижимости

Наиболее распространенные схемы обмана при покупке недвижимости

В обмане покупателей недвижимости, мошенники используют стандартные схемы обмана потенциальных покупателей.

Схема наиболее масштабного обмана это продажа новостройки двум риэлтерским конторам на начальном этапе строительства. К моменту, когда дом будет сдан в эксплуатацию, все квартиры будут проданы, причем у квартир будет по два владельца, законным владельцем будет тот, который успеет первым оформить документы. По факту, поведется расследование, и не исключено что деньги вернутся обманутым владельцам, но не факт что к тому времени цена на подобное жилье может возрасти. Вторая схема обмана это когда при продаже квартиры прежнему владельцу выезжать некуда, да и зачастую он и не собирался выезжать. Окна металлопластиковые по выгодным ценам предлагает компания «Varta». О их технических характеристиках и условиях эксплуатации читайте на oknadverispb.ru. Суд признает квартиру за прежним владельцем, и обяжет его вернуть деньги, но зачастую к этому моменту денег не остается, и по решению суда, мошенника обяжут выплачивать деньги частями не более 25% от месячного дохода.

Не менее распространен способ продажи жилой недвижимости по поддельным документам. Приобрести поддельные документы мошенникам не представляется труда, а если в схему привлечен и нотариус, то провернуть такую сделку проще простого. Схема работает следующим образом, мошенник в сговоре с нотариусом снимают на срок два три месяца квартиру, ищут потенциальную жертву, оформляют поддельный договор о продаже квартиры, приводят покупателя в квартиру, показывают ее, и получают свои деньги. После этого благополучно исчезают, а обманутый покупатель рано или поздно видит на своем пороге истинных владельцев жилья.

Для того чтобы избежать подобного риска, необходимо самостоятельно искать нотариуса, опросить соседей, знают ли они своего соседа, и как долго он живет в данной квартире. А самое главное это обратится к помощи опытного в сфере недвижимости юриста. При оформлении квартиры и выписке прежних жильцов необходимо уточнить количество жильцов в данной квартире. Прописаны ли в квартире пропавшие без вести, несовершеннолетние, заключенные, и прочие члены семьи, которые могут быть ранее не упомянуты. Как раз этими вопросами и займется юрист.




  • Незаменимый инструмент — пила

    Для строительных и отделочных работ очень часто применяют пилу – инструмент, у которого есть много лезвий, с помощью которых происходит распил материала, например, пластика, дерева, ...

  • Перечень электромонтажных работ

    Электромонтажные работы включают в себя целый перечень работ, которые выполняются квалифицированными сотрудниками – электриками и электромонтажниками. Только высокопрофессиональные специалисты способны в совершенстве выполнить всю работу. ...

  • Нанесение декоративной штукатурки

    Грунтование под штукатурку выполняется после полного высыхания армированного сеткой защитного слоя (примерно через три дня). Наносить грунтующую краску нужно равномерно, с помощью кисти в один ...

  • Встроенный шкаф-купе: практично, модно, красиво…

    Выбор предметов интерьера редко сопровождается таким перечнем функций, как при выборе шкафа-купе. В этом случае выбор мебели обеспечит не только гармоничное дополнение интерьерного решения, функциональное ...

  • Стальные двери

    Если рассуждать о том, что наш дом – наша крепость, то входные двери должны быть главными воротами (и пожалуй, единственными), ведущими в наш мир. К ...

  • Трубы ПВХ для электропроводки

    Современный рынок предлагает множество вариантов труб для прокладки кабеля и электропроводки. Рассмотрим вариант поливинилхлоридных труб, которые применяются довольно часто в наших суровых условиях. Изготавливаются трубы ...