> Недвижимость и жилье > Наиболее распространенные схемы обмана при покупке недвижимости

Наиболее распространенные схемы обмана при покупке недвижимости

В обмане покупателей недвижимости, мошенники используют стандартные схемы обмана потенциальных покупателей.

Схема наиболее масштабного обмана это продажа новостройки двум риэлтерским конторам на начальном этапе строительства. К моменту, когда дом будет сдан в эксплуатацию, все квартиры будут проданы, причем у квартир будет по два владельца, законным владельцем будет тот, который успеет первым оформить документы. По факту, поведется расследование, и не исключено что деньги вернутся обманутым владельцам, но не факт что к тому времени цена на подобное жилье может возрасти. Вторая схема обмана это когда при продаже квартиры прежнему владельцу выезжать некуда, да и зачастую он и не собирался выезжать. Окна металлопластиковые по выгодным ценам предлагает компания «Varta». О их технических характеристиках и условиях эксплуатации читайте на oknadverispb.ru. Суд признает квартиру за прежним владельцем, и обяжет его вернуть деньги, но зачастую к этому моменту денег не остается, и по решению суда, мошенника обяжут выплачивать деньги частями не более 25% от месячного дохода.

Не менее распространен способ продажи жилой недвижимости по поддельным документам. Приобрести поддельные документы мошенникам не представляется труда, а если в схему привлечен и нотариус, то провернуть такую сделку проще простого. Схема работает следующим образом, мошенник в сговоре с нотариусом снимают на срок два три месяца квартиру, ищут потенциальную жертву, оформляют поддельный договор о продаже квартиры, приводят покупателя в квартиру, показывают ее, и получают свои деньги. После этого благополучно исчезают, а обманутый покупатель рано или поздно видит на своем пороге истинных владельцев жилья.

Для того чтобы избежать подобного риска, необходимо самостоятельно искать нотариуса, опросить соседей, знают ли они своего соседа, и как долго он живет в данной квартире. А самое главное это обратится к помощи опытного в сфере недвижимости юриста. При оформлении квартиры и выписке прежних жильцов необходимо уточнить количество жильцов в данной квартире. Прописаны ли в квартире пропавшие без вести, несовершеннолетние, заключенные, и прочие члены семьи, которые могут быть ранее не упомянуты. Как раз этими вопросами и займется юрист.




  • Асфальтирование двора своими руками

    Выходя из дома, вы натыкаетесь на выбоины и ямы старого асфальтного покрытия? Пора с этим покончить! Для того чтобы собственноручно произвести асфальтирование своего двора, вы ...

  • Летающие воздушные шары

    Летающие воздушные фонарики медленно поднимаются в небо… они напоминают звезды и выглядят очень трогательно. Особенно эффектно выглядят сотни таких фонариков, одновременно выпущенных в открытое небо. ...

  • Светодиодный фонарь

    Бывают случаи, когда возникает необходимость в небольшом, но очень мощном  источнике света. Именно таким источником является светодиодный фонарь. Чаще всего светодиодными фонарями пользуются велосипедисты, охотники, ...

  • Вывоз мусора контейнерами

    В настоящее время сбор и вывоз мусора стал производиться на более высоком уровне благодаря применению новых контейнеров, изготовленных из пластика или металлопластика, имеющих различные размеры ...

  • Перечень сложностей во время ремонта

    Уже давным-давно прошли те времена, когда большинство людей самостоятельно делало ремонт в своих квартирах вечерами после работы, тихо и неспешно. Сейчас можно сделать ремонт как ...

  • Квартиры во Львове посуточно

    Львов является очень красивым городом со многими достопримечательностями и историческими местами. Позвонив по телефону или посетив офис компании компании "Domivka" адрес г. Львов. Пр. Свободы ...