> Недвижимость и жилье > Наиболее распространенные схемы обмана при покупке недвижимости

Наиболее распространенные схемы обмана при покупке недвижимости

В обмане покупателей недвижимости, мошенники используют стандартные схемы обмана потенциальных покупателей.

Схема наиболее масштабного обмана это продажа новостройки двум риэлтерским конторам на начальном этапе строительства. К моменту, когда дом будет сдан в эксплуатацию, все квартиры будут проданы, причем у квартир будет по два владельца, законным владельцем будет тот, который успеет первым оформить документы. По факту, поведется расследование, и не исключено что деньги вернутся обманутым владельцам, но не факт что к тому времени цена на подобное жилье может возрасти. Вторая схема обмана это когда при продаже квартиры прежнему владельцу выезжать некуда, да и зачастую он и не собирался выезжать. Окна металлопластиковые по выгодным ценам предлагает компания «Varta». О их технических характеристиках и условиях эксплуатации читайте на oknadverispb.ru. Суд признает квартиру за прежним владельцем, и обяжет его вернуть деньги, но зачастую к этому моменту денег не остается, и по решению суда, мошенника обяжут выплачивать деньги частями не более 25% от месячного дохода.

Не менее распространен способ продажи жилой недвижимости по поддельным документам. Приобрести поддельные документы мошенникам не представляется труда, а если в схему привлечен и нотариус, то провернуть такую сделку проще простого. Схема работает следующим образом, мошенник в сговоре с нотариусом снимают на срок два три месяца квартиру, ищут потенциальную жертву, оформляют поддельный договор о продаже квартиры, приводят покупателя в квартиру, показывают ее, и получают свои деньги. После этого благополучно исчезают, а обманутый покупатель рано или поздно видит на своем пороге истинных владельцев жилья.

Для того чтобы избежать подобного риска, необходимо самостоятельно искать нотариуса, опросить соседей, знают ли они своего соседа, и как долго он живет в данной квартире. А самое главное это обратится к помощи опытного в сфере недвижимости юриста. При оформлении квартиры и выписке прежних жильцов необходимо уточнить количество жильцов в данной квартире. Прописаны ли в квартире пропавшие без вести, несовершеннолетние, заключенные, и прочие члены семьи, которые могут быть ранее не упомянуты. Как раз этими вопросами и займется юрист.




  • Отделка стен гипсокартоном

    Отделка внутренних помещений зданий и сооружений гипсокартонном имеет множество преимуществ. Одним из главных преимуществ гипсокартона является легкость использования данного материала в работе. Человеку не нужно ...

  • Турмалиновые душевые насадки: преимущества в ...

    Прогресс человечества шагнул далеко. Мы научились строить космические корабли, производить электронику и вычислительную технику, лечить смертельные еще двести лет назад заболевания и возводить небоскребы. Причем ...

  • Особенности декоративной мелкорельефной штукатурки

    Декоративная штукатурка позволяет создавать удивительные и неповторимые рельефы на стене. В зависимости от размеров наполнителей, входящих в состав штукатурки, она подразделяется на мелкорельефну, венецианскую и ...

  • Как правильно постелить линолеум на ...

    Выбирая материал для финишного покрытия пола, вы можете столкнуться с проблемой большого выбора. Производители предлагают материалы, которые различаются не только по качеству, но и по ...

  • Металлический профиль

    Перфорированные гнутые металлические профили могут быть изготовлены из специальных полос-заготовок. Эти заготовки изготавливаются из углеродистой стали с помощью холоднокатаного или горячекатаного способа. Кроме углеродистой стали, ...