> Недвижимость и жилье > Наиболее распространенные схемы обмана при покупке недвижимости

Наиболее распространенные схемы обмана при покупке недвижимости

В обмане покупателей недвижимости, мошенники используют стандартные схемы обмана потенциальных покупателей.

Схема наиболее масштабного обмана это продажа новостройки двум риэлтерским конторам на начальном этапе строительства. К моменту, когда дом будет сдан в эксплуатацию, все квартиры будут проданы, причем у квартир будет по два владельца, законным владельцем будет тот, который успеет первым оформить документы. По факту, поведется расследование, и не исключено что деньги вернутся обманутым владельцам, но не факт что к тому времени цена на подобное жилье может возрасти. Вторая схема обмана это когда при продаже квартиры прежнему владельцу выезжать некуда, да и зачастую он и не собирался выезжать. Окна металлопластиковые по выгодным ценам предлагает компания «Varta». О их технических характеристиках и условиях эксплуатации читайте на oknadverispb.ru. Суд признает квартиру за прежним владельцем, и обяжет его вернуть деньги, но зачастую к этому моменту денег не остается, и по решению суда, мошенника обяжут выплачивать деньги частями не более 25% от месячного дохода.

Не менее распространен способ продажи жилой недвижимости по поддельным документам. Приобрести поддельные документы мошенникам не представляется труда, а если в схему привлечен и нотариус, то провернуть такую сделку проще простого. Схема работает следующим образом, мошенник в сговоре с нотариусом снимают на срок два три месяца квартиру, ищут потенциальную жертву, оформляют поддельный договор о продаже квартиры, приводят покупателя в квартиру, показывают ее, и получают свои деньги. После этого благополучно исчезают, а обманутый покупатель рано или поздно видит на своем пороге истинных владельцев жилья.

Для того чтобы избежать подобного риска, необходимо самостоятельно искать нотариуса, опросить соседей, знают ли они своего соседа, и как долго он живет в данной квартире. А самое главное это обратится к помощи опытного в сфере недвижимости юриста. При оформлении квартиры и выписке прежних жильцов необходимо уточнить количество жильцов в данной квартире. Прописаны ли в квартире пропавшие без вести, несовершеннолетние, заключенные, и прочие члены семьи, которые могут быть ранее не упомянуты. Как раз этими вопросами и займется юрист.




  • Межкомнатные двери Софья

    Межкомнатная дверь должна обладать несколькими функциями. Во-первых, это красотой и непревзойденным внешним видом. Межкомнатная дверь, в отличие от входной двери, должна привлекать внимание, вписываться в ...

  • Мастики для кровли

    Мастики – это материалы, которые имеют высокую пластичность и обладают гидроизоляционными характеристиками. Мастику получают, смешивая органические вещества с минеральными плюс различные добавки, улучшающие качественные показатели ...

  • Капитальный ремонт зданий и сооружений

    Подмена основных понятий, связанная с популярностью и распространением строительных работ на все сферы жизнедеятельности, не является исключением при определении перечня работ, относящихся к капитальному ремонту. ...

  • Ремонт скрипучих полов

    Наиболее частой причиной скрипа является то, что доски достаточно плохо закреплены на перекрытии к балкам, а так же к лагам. Еще одной причиной является различный ...

  • Бакалея оптом

    Поистине царицей торговли во все времена и у многих народов считается бакалея. Свое название бакалея возводит к арабскому слову «баккал», что в переводе обозначает торговец ...

  • Аксессуары для дверей

    Любой дом, как и любое помещение, начинается с двери. Дверь является одновременно и немаловажной деталью интерьера и средством защиты от нежелательных гостей и злоумышленников. Каждый ...