> Недвижимость и жилье > Как производится оценка жилой недвижимости

Как производится оценка жилой недвижимости

Оценка недвижимости, не перестает быть актуальной, даже в теперешний период спада кредитования на жилье, в связи с тем, что жилье является одним из самых распространенных активов населения.

Помимо этого оценка недвижимости, в процессе операций связанных с передачей недвижимости, является обязательной процедурой, установленной законом. Процесс оценки квартиры позволяет более точно определить реальную стоимость квартиры, подтверждения права собственности, и права сдачи в аренду. На оценку влияют многие факторы, такие как: общая жилая площадь, косметическое состояние квартиры, удаленность от производства, планировка, и расположенность инфраструктуры. Акты оценки, по окончанию всех необходимых процедур, передаются заказчику, и могут использоваться в суде при определении рыночной стоимости квартиры, так как имеется статус официального документа. Процедура оценки квартиры производится в случае купли-продажи квартиры, при страховании или сдачи в аренду, в случае раздела общего имущества семейной пары в случае развода.

Также в том случае если квартира является предметом залога, необходимо будет производить оценку жилья. В процедуру оценки жилья включены мероприятия по сбору данных, в том числе и фотоматериалы, удаленность от путей сообщения. На оценку влияют и состояния цен на рынке недвижимости на момент проведения экспертной оценки. Документы, которые необходимы при процедуре оценивания: документы, подтверждающие право на жилье, паспорт БТИ, паспорт и код идентификации продавца. В том случае если в квартире были проведены работы по перепланировке, то необходимо предоставить документы, разрешающие перепланировку квартиры. В случае, если оценка производиться для каких то определенных целей, то по факту уточняется методика оценки жилого пространства.

Хотите воспользоваться услугой муж на час? Услуги сантехника цены самые дешевые в Москве. Мы производим сантехнические, малярные, электромонтажные и другие работы.




  • Правила заключения договора и подача ...

    Покупка квартиры если не самое важное, то одно из самых важных решений в жизни человека, поэтому к покупке нужно подготавливаться основательно. Но там где фигурируют ...

  • Ручная зиговочная машина

    Зиговочная машина представляет собой механическое устройство, в котором имеется ручная установка или электропривод. Такую машину используют в качестве гибки, зиговки, рифления, отбортовки, круговой или прямой ...

  • Строим фундамент: применение железобетонных изделий

    Применение железобетонных изделий при строительстве основы дома – обычная практика устройства фундамента. Применение таких изделий многообразно и не зависит от масштабов строительства. Чаще железобетонные изделия ...

  • Проекты домов из пеноблока

    Строительство домов – это распространенное направление во всех городах и странах Земного шара. Строительством домов занимаются многие люди, для одних – это правильное решение для ...

  • Дома коттеджи в екатеринбурге

    Самыми перспективными, востребованными и популярными год за годом становятся коттеджные поселки. На протяжении многих лет дома и коттеджи получают массовую актуальность, ведь каждый человек знает, ...