> Недвижимость и жилье > Как производится оценка жилой недвижимости

Как производится оценка жилой недвижимости

Оценка недвижимости, не перестает быть актуальной, даже в теперешний период спада кредитования на жилье, в связи с тем, что жилье является одним из самых распространенных активов населения.

Помимо этого оценка недвижимости, в процессе операций связанных с передачей недвижимости, является обязательной процедурой, установленной законом. Процесс оценки квартиры позволяет более точно определить реальную стоимость квартиры, подтверждения права собственности, и права сдачи в аренду. На оценку влияют многие факторы, такие как: общая жилая площадь, косметическое состояние квартиры, удаленность от производства, планировка, и расположенность инфраструктуры. Акты оценки, по окончанию всех необходимых процедур, передаются заказчику, и могут использоваться в суде при определении рыночной стоимости квартиры, так как имеется статус официального документа. Процедура оценки квартиры производится в случае купли-продажи квартиры, при страховании или сдачи в аренду, в случае раздела общего имущества семейной пары в случае развода.

Также в том случае если квартира является предметом залога, необходимо будет производить оценку жилья. В процедуру оценки жилья включены мероприятия по сбору данных, в том числе и фотоматериалы, удаленность от путей сообщения. На оценку влияют и состояния цен на рынке недвижимости на момент проведения экспертной оценки. Документы, которые необходимы при процедуре оценивания: документы, подтверждающие право на жилье, паспорт БТИ, паспорт и код идентификации продавца. В том случае если в квартире были проведены работы по перепланировке, то необходимо предоставить документы, разрешающие перепланировку квартиры. В случае, если оценка производиться для каких то определенных целей, то по факту уточняется методика оценки жилого пространства.

Хотите воспользоваться услугой муж на час? Услуги сантехника цены самые дешевые в Москве. Мы производим сантехнические, малярные, электромонтажные и другие работы.




  • Теплый пол: преимущества нагревательных матов

    Формирование теплового комфорта в помещении является составной частью обогрева дома. В этом случае инженерная мысль производителей оборудования генерирует огромный поток предложений. Составной часть систем теплового ...

  • Полипропиленовые трубы

    Трубы полипропиленовые на сегодняшний день пользуются большой популярностью, этот современный материал востребован на самых различных строительных объектах. Полипропиленовые трубы по своим замечательным характеристикам и свойствам ...

  • Реставрация деревянных окон и луток

    Если Ваши окна из натуральной древесины уже не заслуживают "доброго слова" и давно требуют не только текущего, но и капитального ремонта - в этом случае ...

  • Размещение картин в интерьере

    Прежде всего, рассмотрим несколько простых советов по размещению картин, последовав которым вы непременно почувствуете гармонию в интерьере своей квартиры. Ведь картины, размещенные по всем правилам, ...

  • Какие инструменты стоит иметь дома

    Сейчас существует масса частных предприятий, которые с радостью сделают любую работу по дому, от уборки и до ремонта. Но не вызывать же специалистов по всяким ...

  • Ленточный фундамент своими руками

    Ленточный фундамент наиболее удобен для частного домостроения, особенно, если предполагается теплое подполье или подвал. Вначале выполняется разбивка осей фундамента. Для этого подойдут шнуры и колышки, ...