> Недвижимость и жилье > Как производится оценка жилой недвижимости

Как производится оценка жилой недвижимости

Оценка недвижимости, не перестает быть актуальной, даже в теперешний период спада кредитования на жилье, в связи с тем, что жилье является одним из самых распространенных активов населения.

Помимо этого оценка недвижимости, в процессе операций связанных с передачей недвижимости, является обязательной процедурой, установленной законом. Процесс оценки квартиры позволяет более точно определить реальную стоимость квартиры, подтверждения права собственности, и права сдачи в аренду. На оценку влияют многие факторы, такие как: общая жилая площадь, косметическое состояние квартиры, удаленность от производства, планировка, и расположенность инфраструктуры. Акты оценки, по окончанию всех необходимых процедур, передаются заказчику, и могут использоваться в суде при определении рыночной стоимости квартиры, так как имеется статус официального документа. Процедура оценки квартиры производится в случае купли-продажи квартиры, при страховании или сдачи в аренду, в случае раздела общего имущества семейной пары в случае развода.

Также в том случае если квартира является предметом залога, необходимо будет производить оценку жилья. В процедуру оценки жилья включены мероприятия по сбору данных, в том числе и фотоматериалы, удаленность от путей сообщения. На оценку влияют и состояния цен на рынке недвижимости на момент проведения экспертной оценки. Документы, которые необходимы при процедуре оценивания: документы, подтверждающие право на жилье, паспорт БТИ, паспорт и код идентификации продавца. В том случае если в квартире были проведены работы по перепланировке, то необходимо предоставить документы, разрешающие перепланировку квартиры. В случае, если оценка производиться для каких то определенных целей, то по факту уточняется методика оценки жилого пространства.

Хотите воспользоваться услугой муж на час? Услуги сантехника цены самые дешевые в Москве. Мы производим сантехнические, малярные, электромонтажные и другие работы.




  • Важные вопросы в ремонте

    При обустройстве своего дома мы, кроме всего прочего, должны уделить достаточно внимания таким вопросам как сантехника и отопление. Насколько правильно все будет подобрано, рассчитано, установлено ...

  • Сложности выбора окон

    Если в ходе ремонта возникла необходимость замены окон, то стоит обратить внимание на достаточное количество различных вариантов решения этой проблемы, представленных на рынке. Для начала ...

  • Преимущества кавролина в помещении

    Кавролин заменяет многие напольные покрытия. С наступлением зимних периодов все чаще встает вопрос о том, что постелить на пол, чтобы в помещение было одновременно тепло ...

  • Перепланировка: как выполнить арочный проем?

    Выполнение арочного проема – универсальное решение интерьера. Поэтому большинство идей, которые реализовываются при перепланировке, связаны с выполнением арки в прихожих и смежных помещениях. Такая конструкция ...

  • Козловые краны: обзор моделей

    Область применения козловых кранов сосредоточена на ремонтных предприятиях, а также в погрузочно-разгрузочных работах прирельсовых предприятий, в том числе и на погрузочных площадках. Преимущество такого оборудования ...

  • Несколько правил декора в интерьере

    Декор интерьера одновременно является искусством и наукой. В любой науке есть свои законы и правила, которых необходимо придерживаться. И как в любом искусстве отступление от ...