> Недвижимость и жилье > Приобретение квартиры и правовое заключение

Приобретение квартиры и правовое заключение

Покупка собственной квартиры всегда радостное и долгожданное событие. Ипотека, суда или накопленные деньги, наконец, смогут осуществить эту заветную мечту. И вот, когда суммы для приобретения квартиры достаточно, а выбор покупки уже сделан, остается одно – правильно оформить все документы. Правовое заключение может значительно помочь покупателю.

Первое, что необходимо знать каждому покупателю, а особенно людям, которые оформляют купле-продажу недвижимости, это то, что все работы проводятся исключительно с юристом. Только так можно приобрести квартиру (или иной объект) на законных основаниях, учитывая все особенности и кодексы. Грамотный юрист не только проконсультирует по всем вопросам, но и проверит факты, подготовит документы и поможет заключить сделку. Нужно знать о самом продавце квартиры, оценить и установить его личность. Затем необходимо собрать и проанализировать информацию об объекте недвижимости – выявить собственников, оценить стоимость квартиры.

Можно провести финансовый анализ при покупке недвижимости. В этом случае необходимо провести тщательную проверку всех законных прав владельца, застройщика, а также выявить – соблюдены ли все процедуры, которые предусмотрены законодательством, при строительстве и обустройстве квартиры. Когда специалист проведет правовое регулирование, он сделает вывод о законном приобретении квартиры. Также оценивается законность перепланировки, только после всех решенных дел можно приступать к выбору договора и порядку расчета. Правовое заключение сопровождается в письменном виде, в нем содержатся все нормативные акты, приложения и реестры.

Затем заключение передается покупателю, он знакомится с ним и принимает окончательное решение о покупке квартиры (или другого объекта недвижимости). Это заключение может быть источником снижения стоимости на квартиру, если в ходе анализа выявлены правовые проблемы.




  • Как построить гараж из кирпича?

    Если вы имеете загородный дом и у вас есть автомобиль, то вам необходимо обязательно построить для него гараж. Ведь машине находиться длительное время на открытом ...

  • Применение полимерных труб

    Полимерные трубы все чаще используются в современном строительстве. Наиболее распространенные варианты – это металлопластиковые, полипропиленовые трубы, а также такие трубы, которые выполнены из полиэтилена ПНД ...

  • Выбираем фасадную штукатурку

    Очень важно подобрать фасадную штукатурку таким образом чтобы она гармонировала по фактуре и цвету с окружением. Внешний вид дома во многом будет зависеть от штукатурки. ...

  • Металлочерепица – аналог глиняной черепицы

    Металлочерепица является аналогом глиняной черепицы, но имеет значительно меньший вес и отличается более лёгким процессом укладки. В основном есть 2 основных цвета выпуска металлочерепицы – ...

  • Выбор лестницы для дома

    Выбор лестницы для дома,лучшая условия своей жизни, всегда можно заказать такую услугу как ремонт квартир, которая позволит сделать квартиру более пригодной для жизни. В этом ...

  • Натуральный камень: в чем уникальность

    Фасад дома является "визитной карточкой" владельца, и чаще всего каждому хозяину хочется, чтобы экстерьер здания был неповторимым и подчеркивал особенности его строения. Как нельзя лучше ...