> Недвижимость и жилье > Приобретение квартиры и правовое заключение

Приобретение квартиры и правовое заключение

Покупка собственной квартиры всегда радостное и долгожданное событие. Ипотека, суда или накопленные деньги, наконец, смогут осуществить эту заветную мечту. И вот, когда суммы для приобретения квартиры достаточно, а выбор покупки уже сделан, остается одно – правильно оформить все документы. Правовое заключение может значительно помочь покупателю.

Первое, что необходимо знать каждому покупателю, а особенно людям, которые оформляют купле-продажу недвижимости, это то, что все работы проводятся исключительно с юристом. Только так можно приобрести квартиру (или иной объект) на законных основаниях, учитывая все особенности и кодексы. Грамотный юрист не только проконсультирует по всем вопросам, но и проверит факты, подготовит документы и поможет заключить сделку. Нужно знать о самом продавце квартиры, оценить и установить его личность. Затем необходимо собрать и проанализировать информацию об объекте недвижимости – выявить собственников, оценить стоимость квартиры.

Можно провести финансовый анализ при покупке недвижимости. В этом случае необходимо провести тщательную проверку всех законных прав владельца, застройщика, а также выявить – соблюдены ли все процедуры, которые предусмотрены законодательством, при строительстве и обустройстве квартиры. Когда специалист проведет правовое регулирование, он сделает вывод о законном приобретении квартиры. Также оценивается законность перепланировки, только после всех решенных дел можно приступать к выбору договора и порядку расчета. Правовое заключение сопровождается в письменном виде, в нем содержатся все нормативные акты, приложения и реестры.

Затем заключение передается покупателю, он знакомится с ним и принимает окончательное решение о покупке квартиры (или другого объекта недвижимости). Это заключение может быть источником снижения стоимости на квартиру, если в ходе анализа выявлены правовые проблемы.




  • Строительство железобетонной чаши бассейна

    Разметка котлована является первым этапом в строительстве бетонной чаши вашего бассейна. Необходимо, чтобы форма котлована соответствовала форме бассейна, но размер котлована, с обеих сторон, нужно ...

  • Как самому установить кондиционер

    Современная техника предлагает любому широкий выбор различных устройств, облегчающих жизнь. Одним из таких аппаратов является кондиционер, который прочно вошел в быт почти каждого. Установка кондиционера ...

  • Вентиляция деревянного дома

    Вентиляцию деревянного дома необходимо продумать еще до начала строительства дома. Поэтому прежде чем осуществить монтаж пола и потолка, следует для прокладки вентиляционного короба оставить место. ...

  • Кронштейны для плоских телевизоров

    Плоские телевизоры современного времени с точки зрения их размещения в комнатном пространстве достаточно удобны и комфортны. Корпус плоского телевизора довольно узок и компактен, поэтому проблем ...

  • Создание автономной канализации

    Автономная канализация в целом представляет систему очистки сточных вод. Очистительные современные установки не нуждаются в человеческом вмешательстве, потому что очистка происходит благодаря микроорганизмам. Среди владельцев ...