> Недвижимость и жилье > Выбираем квартиру в новостройке

Выбираем квартиру в новостройке

Выбор квартиры в новостройке не так легок, как кажется на первый взгляд. Предложений много, отчего и выбор осуществить еще сложнее.

Квартира в новостройке отличается от квартиры вторичного рынка. Приведем несколько советов, которые помогут вам приобрести квартиру в новостройке правильно. Первое, на что следует обращать внимание – на стоимость квартиры. Определитесь с суммой, которой вы располагаете. Далее стоит знать, что прочитав объявление вы увидите в нем стоимость самой дешевой квартиры в доме. Потребительские свойства таких квартир зачастую оставляют желать лучшего. Другие квартиры могут стоить на порядок дороже. Стоимость обычно называется за квадратный метр в условных единицах. Обязательно узнайте, чему условная единица равна. При пересчете может оказаться, что вы рассчитывали совсем на другую стоимость. Заключая договор необходимо прописать в нем, что цена является окончательной и продавец ее менять не имеет права.

Случается, что застройщики требуют доплат после окончания строительных работ. Изменение цены может произойти в том случае, если метраж квартиры после окончания строительных работ больше или меньше запланированного. Но данные изменения вступают в силу после обмера квартиры службой БТИ. В доме часть квартир может быть во владении подрядчика, часть – инвестора, а часть – застройщика. Перед заключением договора изучите пакет документов застройщика. Он должен включать разрешение ан строительство, проектную документацию, документы на право застройщика на земельный участок, технико-экономическое обоснование проектной документации и заключение госэкспертизы по проектной документации.

Проектная декларация, включающая сведения о застройщике, должна быть им опубликована в интернете или СМИ. При выборе обратите внимание и на тип дома. сейчас наиболее распространены дома панельные, монолитные и редко – кирпичные. Найти квартиры в новостройках можно легко и быстро на сайт Найди квартиру. Все новостройки в Москве и московской области, а также регионах классифицированы на сайте для удобства поиска. Имеется возможность просмотра на карте местонахождения постройки.




  • Обрешетка для плиточных покрытий

    Элементы обрешетки крепятся прочно к самой конструкции стропил. Обрешеточные брусья прибивают для этого гвоздями к стропилам, длина которых равняется толщине двух этих брусьев. Обрешетка находящаяся ...

  • Пробка – напольное покрытие

    Напольное пробковое покрытие имеет много особенностей, которые необходимо учитывать, если вы хотите иметь такой пол. При изготовлении пробкового напольного покрытия используют кору пробкового дуба. Кору ...

  • Кондиционер: сюрпризы при покупке в ...

    Современные владельцы супермаркетов стремятся конкурировать во всем, начиная с ассортимента продуктов, предметов быта и даже автотранспорта. Создается впечатление, что посещение супермаркета может решить все проблемы. ...

  • Выбор мебели: «корень» желаний

    В наше время гармонично-красочная и рационально расположенная мебель в доме – залог яркого и удачного наполнения общего интерьера, ведь именно мебель играет важнейшую роль в ...

  • Для чего нужна штукатурная станция

    Штукатурные станции предназначены для людей, которым важен качественный результат и сроки строительства. Современное строительство предполагает наличие различного оборудования, без которого уже никак не обойтись. Штукатурная ...

  • Снегоочиститель — помощь дачнику

    Для многих зима ассоциируется с любимыми зимними праздниками, которые очень многие предпочитают отмечать на даче. Однако, это время года может нести и много неприятных моментов, ...