> Недвижимость и жилье > Выбираем квартиру в новостройке

Выбираем квартиру в новостройке

Выбор квартиры в новостройке не так легок, как кажется на первый взгляд. Предложений много, отчего и выбор осуществить еще сложнее.

Квартира в новостройке отличается от квартиры вторичного рынка. Приведем несколько советов, которые помогут вам приобрести квартиру в новостройке правильно. Первое, на что следует обращать внимание – на стоимость квартиры. Определитесь с суммой, которой вы располагаете. Далее стоит знать, что прочитав объявление вы увидите в нем стоимость самой дешевой квартиры в доме. Потребительские свойства таких квартир зачастую оставляют желать лучшего. Другие квартиры могут стоить на порядок дороже. Стоимость обычно называется за квадратный метр в условных единицах. Обязательно узнайте, чему условная единица равна. При пересчете может оказаться, что вы рассчитывали совсем на другую стоимость. Заключая договор необходимо прописать в нем, что цена является окончательной и продавец ее менять не имеет права.

Случается, что застройщики требуют доплат после окончания строительных работ. Изменение цены может произойти в том случае, если метраж квартиры после окончания строительных работ больше или меньше запланированного. Но данные изменения вступают в силу после обмера квартиры службой БТИ. В доме часть квартир может быть во владении подрядчика, часть – инвестора, а часть – застройщика. Перед заключением договора изучите пакет документов застройщика. Он должен включать разрешение ан строительство, проектную документацию, документы на право застройщика на земельный участок, технико-экономическое обоснование проектной документации и заключение госэкспертизы по проектной документации.

Проектная декларация, включающая сведения о застройщике, должна быть им опубликована в интернете или СМИ. При выборе обратите внимание и на тип дома. сейчас наиболее распространены дома панельные, монолитные и редко – кирпичные. Найти квартиры в новостройках можно легко и быстро на сайт Найди квартиру. Все новостройки в Москве и московской области, а также регионах классифицированы на сайте для удобства поиска. Имеется возможность просмотра на карте местонахождения постройки.




  • Незаменимый инструмент — пила

    Для строительных и отделочных работ очень часто применяют пилу – инструмент, у которого есть много лезвий, с помощью которых происходит распил материала, например, пластика, дерева, ...

  • Безопасность человека, телефон в доме

    Телефон – это сложное устройство, за плечами которого находятся свои нюансы и особенности. В современной жизни без телефона уже не обойтись. Если раньше было удобным ...

  • Фундаменты: причины и способы устранения ...

    Устройство фундамента требует не только строительных навыков от застройщика, но и соблюдения технологии и точных расчетов. Часто застройщики при выполнении малоэтажных конструкций не уделяют должного ...

  • Мебель для персонала

    При создании офиса очень важную роль играет выбор мебели для его работников. При подборе мебели для офиса чаще всего руководствуются такими установками: практичность, удобность в ...

  • Таможенное оформление мотоциклов

    Таможенное оформление – это необходимые формальности, которые возникают в случае перевозки через границу транспортных средств и других товаров. Такое оформление необходимо выполнять также тогда, когда ...

  • Аренда строительного подъемника

    Без строительных подъемников невозможно строительство многоэтажных зданий. При его использовании сам процесс строительства становится гораздо легче и приятнее. при возведении высокого здания требуется поднятия различных ...