> Недвижимость и жилье > Выбираем квартиру в новостройке

Выбираем квартиру в новостройке

Выбор квартиры в новостройке не так легок, как кажется на первый взгляд. Предложений много, отчего и выбор осуществить еще сложнее.

Квартира в новостройке отличается от квартиры вторичного рынка. Приведем несколько советов, которые помогут вам приобрести квартиру в новостройке правильно. Первое, на что следует обращать внимание – на стоимость квартиры. Определитесь с суммой, которой вы располагаете. Далее стоит знать, что прочитав объявление вы увидите в нем стоимость самой дешевой квартиры в доме. Потребительские свойства таких квартир зачастую оставляют желать лучшего. Другие квартиры могут стоить на порядок дороже. Стоимость обычно называется за квадратный метр в условных единицах. Обязательно узнайте, чему условная единица равна. При пересчете может оказаться, что вы рассчитывали совсем на другую стоимость. Заключая договор необходимо прописать в нем, что цена является окончательной и продавец ее менять не имеет права.

Случается, что застройщики требуют доплат после окончания строительных работ. Изменение цены может произойти в том случае, если метраж квартиры после окончания строительных работ больше или меньше запланированного. Но данные изменения вступают в силу после обмера квартиры службой БТИ. В доме часть квартир может быть во владении подрядчика, часть – инвестора, а часть – застройщика. Перед заключением договора изучите пакет документов застройщика. Он должен включать разрешение ан строительство, проектную документацию, документы на право застройщика на земельный участок, технико-экономическое обоснование проектной документации и заключение госэкспертизы по проектной документации.

Проектная декларация, включающая сведения о застройщике, должна быть им опубликована в интернете или СМИ. При выборе обратите внимание и на тип дома. сейчас наиболее распространены дома панельные, монолитные и редко – кирпичные. Найти квартиры в новостройках можно легко и быстро на сайт Найди квартиру. Все новостройки в Москве и московской области, а также регионах классифицированы на сайте для удобства поиска. Имеется возможность просмотра на карте местонахождения постройки.




  • Выбор материала при отделке прихожей. ...

    Когда перед нами встает необходимость ремонта прихожей, то чаще всего мы не задумываемся о том, чтобы придать ей оригинальности. Главными принципами, которыми мы руководствуемся в ...

  • Материалы для строительства дорог

    Хорошие дороги – это вечная проблема России. С каждым годом увеличиваются расходы на ремонт дорог, прокладываются новые пути, тем самым осуществляются задачи, связанные с пробками. ...

  • Все плюсы и минусы металлочерепицы

    Металлочерепица давно стала одним из самых популярных кровельных материалов и тому есть достаточные основания. Необходимо начать с того, что металлочерепица представляет из себя, а именно ...

  • Смета – бухгалтерия строительства и ...

    Смета традиционно воспринимается застройщиками как своеобразный «бюджет» проекта. Ценность этого документа в полезной информации для самого застройщика. При строительстве и ремонте выполнение сметы позволяет определить ...

  • Электрика в строительстве

    Одним из самых важных аспектов в строительстве является электрика. Электрика вмещает в себя массу актуальных ей работ. Одним из видов работ по установке и проведении ...