> Недвижимость и жилье > Критерии выбора земельного участка для строительства дома

Критерии выбора земельного участка для строительства дома

Для любого человека, который принял решение о строительстве собственного дома, для начала необходимо найти подходящий под это участок. По статистике выбор наиболее подходящего по всем критериям участка земли — это довольно сложное занятие. Отыскать хороший участок по нормальной цене иногда может быть сложнее, чем возвести на нем дом. Поэтому отнестись к данному процессу необходимо со всей ответственностью и серьезностью.

Человек, ищущий для себя кусочек земли, в первую очередь, ориентируется на его стоимость, сопоставляя ее со своими финансовыми возможностями. Стоимость на земельный участок будет зависеть, в первую очередь, от его расположения, наличия коммуникаций и размеров. Например, чем ближе участок к центру города, тем дороже будет стоить земля. Такое правило никогда не допускает исключений. Поэтому если кто-то предлагает вам отличный участок земли в удобном месте по привлекательной стоимости, то необходимо найти подвох.

В большинстве случаев подвохи бывают юридические. Продаваемый участок может находиться в серьезном споре, и документы на него могут быть оформлены неверно или вообще оказаться поддельными. Такие проблемы в итоге будут решаться за счет приобретателя и могут вылиться в довольно значительную сумму. Поэтому перед тем как оформлять сделку, необходимо, как следует, изучить все документы, а лучше всего обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Кроме экспертизы документов, прежде чем купить земельный участок, необходимо пообщаться с соседями, которые в любой момент могут поделиться тем, что происходило тут раньше, и соседи дадут вам намного больше информации, чем бумажки с печатями и подписями. У соседей также можно узнать и общее положение в данном районе, например, как обстоят дела с криминальной точки зрения, какие отношения у жителей с местными органами власти, и нет ли перебоев с электроэнергией и водой.

Также у них можно узнать информацию об участке, например, кому он раньше принадлежал, по какой причине он продается и как достался нынешним хозяевам. Достоверным источником информации в большинстве случаев являются пожилые соседи. Перед покупкой земельного участка покупатель должен понять, какого именно размера участок ему необходим. Оптимальный размер участка определяется исходя из того, какой именно площади дом планируется строить. Наиболее оптимальным считается участок, который в десять раз превышает дом по своей площади.




  • Расценки на керамогранит в Москве

    Любая человеческая деятельность так или иначе связана с процессом строительства и осуществлением отделочных работ. Чем более высокими темпами развивается человечество, тем быстрее и в больших ...

  • Ограждения со светоотражающим эффектом

    В том случае, когда существует необходимость быстро что-либо оградить, наиболее подходящим изделием для этого является сигнальная лента. Ее преимущество перед другими ограждающими средствами заключается в ...

  • Предназначение профильной трубы

    Во всем мире большой популярностью пользуются профильные трубы. Рост их на рынке также растет с каждым годом. Профильные трубы являются незаменимыми помощниками в строительной сфере ...

  • Конденсат на окнах из ПВХ

    Многие задавались вопросом, почему же все-таки потеют окна из ПВХ. Причины могут быть совершенно разные. Все зависит от качества стеклопакета. Так, при установке стеклопакета, который ...

  • «Умный дом»: техника на грани ...

    Программы дистанционного управления компьютером уже достаточно распространены в повседневной жизни, например, многие используют голос для поиска в Google. Однако пока не все знают, что дистанционно ...

  • Труба нержавейка применение

    Трубы, изготовленные из нержавеющей стали подразделяются на круглый и профильные. Основными российскими производителями нержавеющих труб являются Волжский и Челябинский металлургические заводы, однако на российском рынке ...