> Недвижимость и жилье > Как оценить квартиру

Как оценить квартиру

Продать квартиру не сложно, нужно обратиться в агентство, и там с легкостью найдут покупателя на любой тип жилплощади.

Но вопрос заключается в цене, которая будет озвучена за продаваемую квартиру. Адекватно названая цена оставит довольными и покупателя и продавца. Но дать адекватную оценку своей квартире могут далеко не все. Есть много факторов которые влияют на оценку квартиры, это и приближенность к центру города, близость парковки, этаж, состояние квартиры, возраст дома, и приближенность метро и других видов общественного транспорта. Не последнюю роль в оценке играет и техусловия квартиры, например квартиры стены которых располагаются на последнем этаже или в торце дома несколько дешевле, если производился в квартире капитальный ремонт, то это как правило добавляет стоимость.

Но в первую очередь при оценке берется в расчет количество проживающих в квартире людей, и долевое владение жилплощадью прописанных жильцов. Ведь при продаже может продаваться не вся квартира, а ее некоторая часть. Также аргументом в пользу повышения цены является количество сделок с квартирой. Если ее продает первый владелец, то такая квартира будет более высокой в цене, нежели ее аналог, с которым провели 3-4 сделки. Не исключением в практике оценки квартир бывают и случаи, когда риелтор, находит покупателя, который не располагает необходимой суммой денег, или же есть покупатель на еще не существующую квартиру, с определенной суммой, и риелтор занижает стоимость квартиры, дабы не потерять клиента.

Поэтому производить оценку лучше всего таким образом: изучить цены на квартиры в районе, в котором планируется продажа квартиры, или обратится к специалисту, который занимается только оценкой квартир. И основываясь от собранной информации, и оценки которую произвел специалист можно формировать свою стоимость квартиры. Качественную чистку ковров и мягкой мебели производит современная фабрика «Волна». Чистку ковров мы производим на фабрике!




  • Все новое – хорошо забытое ...

    Как бы это не звучало парадоксально, но в последнее время многие владельцы квартир и загородных домов стали все чаще и чаще обращать свое внимание на ...

  • Противопожарные алюминиевые двери

    Алюминиевые двери устанавливаются в любые проемы по уровню сложности, они имеют неоспоримые преимущества в отличие от других дверей. Первое – это высокую устойчивость к температурным ...

  • Топливные пластиковые заправочные карты

    Пластиковые заправочные топливные карты предоставляют вам возможность рассчитаться за топливо в безналичной форме. Многие топливные компании выпускают подобные карты. Их выпуском могут заниматься и владельцы ...

  • Самое основное, что нужно знать ...

    Среди широкого спектра кровельных материалов, одно из высших мест занимает профнастил. Его популярность в строительных работах определяется рядом положительных характеристик. Он обладает высокой прочностью структуры, ...

  • Основные этапы постройки дома

    Строительство дома выполняется в несколько поочередных этапов. Первым этапом является установка фундамента. Глубина и ширина фундамента зависит от того каких размеров будет Ваше строение и ...

  • Традиционные теплоизоляционные материалы

    В современном мире при строительстве или капитальных ремонтах домов и квартир, большое внимание уделяется теплоизоляционным материалам. Именно эти материалы отвечают за энергосбережение, теплообмен, температуру внутренних ...