> Недвижимость и жилье > Как оценить квартиру

Как оценить квартиру

Продать квартиру не сложно, нужно обратиться в агентство, и там с легкостью найдут покупателя на любой тип жилплощади.

Но вопрос заключается в цене, которая будет озвучена за продаваемую квартиру. Адекватно названая цена оставит довольными и покупателя и продавца. Но дать адекватную оценку своей квартире могут далеко не все. Есть много факторов которые влияют на оценку квартиры, это и приближенность к центру города, близость парковки, этаж, состояние квартиры, возраст дома, и приближенность метро и других видов общественного транспорта. Не последнюю роль в оценке играет и техусловия квартиры, например квартиры стены которых располагаются на последнем этаже или в торце дома несколько дешевле, если производился в квартире капитальный ремонт, то это как правило добавляет стоимость.

Но в первую очередь при оценке берется в расчет количество проживающих в квартире людей, и долевое владение жилплощадью прописанных жильцов. Ведь при продаже может продаваться не вся квартира, а ее некоторая часть. Также аргументом в пользу повышения цены является количество сделок с квартирой. Если ее продает первый владелец, то такая квартира будет более высокой в цене, нежели ее аналог, с которым провели 3-4 сделки. Не исключением в практике оценки квартир бывают и случаи, когда риелтор, находит покупателя, который не располагает необходимой суммой денег, или же есть покупатель на еще не существующую квартиру, с определенной суммой, и риелтор занижает стоимость квартиры, дабы не потерять клиента.

Поэтому производить оценку лучше всего таким образом: изучить цены на квартиры в районе, в котором планируется продажа квартиры, или обратится к специалисту, который занимается только оценкой квартир. И основываясь от собранной информации, и оценки которую произвел специалист можно формировать свою стоимость квартиры. Качественную чистку ковров и мягкой мебели производит современная фабрика «Волна». Чистку ковров мы производим на фабрике!




  • Что такое вентиляция чердака?

    Вентиляция чердака крайне важна для хорошей вентиляции дома. Отверстия на чердаке помогают поддерживать сбалансированный поток воздуха во всем доме. Узнайте больше о том, как чердачные ...

  • Паллеты: обзор характеристик и стандартов

    Популярные конструкции из деревянных элементов являются основным видом изделий для размещения грузов. Время изготовления первых аналогов изделий определяется производителями как «давно», а вот появление первых ...

  • Как правильно красить потолок

    Первое, что необходимо сделать перед окраской потолка – это очистка и подготовка поверхности. Старое покрытие будь то краска, побелка или потолочная плитка должно быть качественно ...

  • Отделка санузла деревом

    Сегодня самой популярной и востребованной является отделка санузла с использованием керамической плитки. Современные виды выпускаемого сегодня этого отделочного материала существенно облегчают поддержание чистоты в этом ...

  • Чем хорош каркасный бассейн

    Каркасный бассейн – это именно то, что необходимо для дачного участка. Он не занимает много места, но осуществляет те же функции, что и обычный бассейн. ...

  • Шпаклевки

    Часто мы еще сталкиваемся с такой проблемой, как неровности и шероховатости на стенах. Для исправления данных недостатков используются шпаклевки. Нанесение шпаклевки является заключительной стадией подготовки ...