> Недвижимость и жилье > Как оценить квартиру

Как оценить квартиру

Продать квартиру не сложно, нужно обратиться в агентство, и там с легкостью найдут покупателя на любой тип жилплощади.

Но вопрос заключается в цене, которая будет озвучена за продаваемую квартиру. Адекватно названая цена оставит довольными и покупателя и продавца. Но дать адекватную оценку своей квартире могут далеко не все. Есть много факторов которые влияют на оценку квартиры, это и приближенность к центру города, близость парковки, этаж, состояние квартиры, возраст дома, и приближенность метро и других видов общественного транспорта. Не последнюю роль в оценке играет и техусловия квартиры, например квартиры стены которых располагаются на последнем этаже или в торце дома несколько дешевле, если производился в квартире капитальный ремонт, то это как правило добавляет стоимость.

Но в первую очередь при оценке берется в расчет количество проживающих в квартире людей, и долевое владение жилплощадью прописанных жильцов. Ведь при продаже может продаваться не вся квартира, а ее некоторая часть. Также аргументом в пользу повышения цены является количество сделок с квартирой. Если ее продает первый владелец, то такая квартира будет более высокой в цене, нежели ее аналог, с которым провели 3-4 сделки. Не исключением в практике оценки квартир бывают и случаи, когда риелтор, находит покупателя, который не располагает необходимой суммой денег, или же есть покупатель на еще не существующую квартиру, с определенной суммой, и риелтор занижает стоимость квартиры, дабы не потерять клиента.

Поэтому производить оценку лучше всего таким образом: изучить цены на квартиры в районе, в котором планируется продажа квартиры, или обратится к специалисту, который занимается только оценкой квартир. И основываясь от собранной информации, и оценки которую произвел специалист можно формировать свою стоимость квартиры. Качественную чистку ковров и мягкой мебели производит современная фабрика «Волна». Чистку ковров мы производим на фабрике!




  • Сваи и свайные работы

    Фундамент является самой составной и обязательной частью сооружения и здания. Основной задачей фундамента служит обеспечение передачи нагрузки на основание. И поэтому очень часто используют свайные ...

  • Декоративное украшение дома

    Любому хочется иметь дом, который был приятен в любой сезон года. Но, как правило, с приходом осени все краски начинают тускнеть, а дома и квартиры ...

  • Ручной аппарат плазменной резки

    Сегодня самым распространенным способом обрабатывать металлические листы стала плазменная резка. В этом способе есть возможность разрезать детали по необходимым формам и размерам, а также при ...

  • Декоративный камень для отделки

    В наши современные дни отделка кухни ненатуральным камнем воплощает собой защиту и надежность, оригинальность и изысканность дизайна интерьера в квартире или доме. Кроме всего прочего, ...

  • Особенности монтажа бронированной двери

    Знать, как правильно устанавливать входную дверь надо даже тогда, когда вы не собираетесь заниматься этим сами, а приглашаете специалистов. Хотя бы для того, чтобы проконтролировать, ...