> Недвижимость и жилье > Как оценить квартиру

Как оценить квартиру

Продать квартиру не сложно, нужно обратиться в агентство, и там с легкостью найдут покупателя на любой тип жилплощади.

Но вопрос заключается в цене, которая будет озвучена за продаваемую квартиру. Адекватно названая цена оставит довольными и покупателя и продавца. Но дать адекватную оценку своей квартире могут далеко не все. Есть много факторов которые влияют на оценку квартиры, это и приближенность к центру города, близость парковки, этаж, состояние квартиры, возраст дома, и приближенность метро и других видов общественного транспорта. Не последнюю роль в оценке играет и техусловия квартиры, например квартиры стены которых располагаются на последнем этаже или в торце дома несколько дешевле, если производился в квартире капитальный ремонт, то это как правило добавляет стоимость.

Но в первую очередь при оценке берется в расчет количество проживающих в квартире людей, и долевое владение жилплощадью прописанных жильцов. Ведь при продаже может продаваться не вся квартира, а ее некоторая часть. Также аргументом в пользу повышения цены является количество сделок с квартирой. Если ее продает первый владелец, то такая квартира будет более высокой в цене, нежели ее аналог, с которым провели 3-4 сделки. Не исключением в практике оценки квартир бывают и случаи, когда риелтор, находит покупателя, который не располагает необходимой суммой денег, или же есть покупатель на еще не существующую квартиру, с определенной суммой, и риелтор занижает стоимость квартиры, дабы не потерять клиента.

Поэтому производить оценку лучше всего таким образом: изучить цены на квартиры в районе, в котором планируется продажа квартиры, или обратится к специалисту, который занимается только оценкой квартир. И основываясь от собранной информации, и оценки которую произвел специалист можно формировать свою стоимость квартиры. Качественную чистку ковров и мягкой мебели производит современная фабрика «Волна». Чистку ковров мы производим на фабрике!




  • Преимущества композитной черепицы

    Крыша над головой – это обязательная составляющая любого помещения. Качественная крыша защищает человека, мебель и другое имущество от всех погодных проявлений, от дождя и ветра, ...

  • Перепланировка: как выполнить арочный проем?

    Выполнение арочного проема – универсальное решение интерьера. Поэтому большинство идей, которые реализовываются при перепланировке, связаны с выполнением арки в прихожих и смежных помещениях. Такая конструкция ...

  • Камни в дачной отделке

    Сегодня стремление применить натуральные материалы, отделывая загородные дома, распространено очень широко. Важно сказать, что даже наиболее взыскательные вкусы может удовлетворять натуральный материал – ведь это, ...

  • Как отремонтировать кровлю

    Кровельные работы по прежнем остаются одними из самых важных работ при эксплуатации помещения или в процессе его строительства. От качества крыши зависит качество жизни человека. ...

  • Отделка ванной комнаты плиткой

    Отделка ванной комнаты требует использования особых отделочных материалов, которые смогут качественно использоваться в помещении с высокой влажностью и температурой. Для покрытия стен и пола используют ...

  • Угловые кухни. Классика знакомая с ...

    Современные угловые кухни – это удачный тандем модного дизайна и классического расположения. Для многих из нас именно угловое расположение кухонного гарнитура столь знакомо и привычно ...