> Недвижимость и жилье > Как оценить квартиру

Как оценить квартиру

Продать квартиру не сложно, нужно обратиться в агентство, и там с легкостью найдут покупателя на любой тип жилплощади.

Но вопрос заключается в цене, которая будет озвучена за продаваемую квартиру. Адекватно названая цена оставит довольными и покупателя и продавца. Но дать адекватную оценку своей квартире могут далеко не все. Есть много факторов которые влияют на оценку квартиры, это и приближенность к центру города, близость парковки, этаж, состояние квартиры, возраст дома, и приближенность метро и других видов общественного транспорта. Не последнюю роль в оценке играет и техусловия квартиры, например квартиры стены которых располагаются на последнем этаже или в торце дома несколько дешевле, если производился в квартире капитальный ремонт, то это как правило добавляет стоимость.

Но в первую очередь при оценке берется в расчет количество проживающих в квартире людей, и долевое владение жилплощадью прописанных жильцов. Ведь при продаже может продаваться не вся квартира, а ее некоторая часть. Также аргументом в пользу повышения цены является количество сделок с квартирой. Если ее продает первый владелец, то такая квартира будет более высокой в цене, нежели ее аналог, с которым провели 3-4 сделки. Не исключением в практике оценки квартир бывают и случаи, когда риелтор, находит покупателя, который не располагает необходимой суммой денег, или же есть покупатель на еще не существующую квартиру, с определенной суммой, и риелтор занижает стоимость квартиры, дабы не потерять клиента.

Поэтому производить оценку лучше всего таким образом: изучить цены на квартиры в районе, в котором планируется продажа квартиры, или обратится к специалисту, который занимается только оценкой квартир. И основываясь от собранной информации, и оценки которую произвел специалист можно формировать свою стоимость квартиры. Качественную чистку ковров и мягкой мебели производит современная фабрика «Волна». Чистку ковров мы производим на фабрике!




  • Компоненты систем управления: серводвигатель

    Исполнительной частью любой системы автоматизированного управления является так называемый сервопривод.  Это устройство, в котором реализован принцип управления с  обратной связью. Составной частью такого механизма является ...

  • Устанавливаем унитаз самостоятельно

    Перед установкой унитаза необходимо подготовить поверхность. Вначале перекрываем воду. Далее демонтируем старый унитаз. Подгоняем новый унитаз на отведенное ему место. При этом необходимо, чтобы отверстие ...

  • Мифы об искусственном камне

    В последнее время все больше и больше людей стремятся декорировать свой дом с помощью камня. Но так, как настоящий камень очень дорогой, и сильно много ...

  • Выбираем участок для дома

    Загородные дома и коттеджи стали пользоваться все большей и большей популярностью в современном мире. Но многие хотят не просто иметь свой дом шаблонного типа, но ...

  • Как подготовиться к ремонту

    Ремонт в квартире или в доме всегда является настоящим событием, к которому необходимо подойти весьма ответственно. Для того, чтобы ремонт прошёл относительно быстро и качественно, ...

  • Монтаж электропроводки

    Заготовительный этап включает подбор и порезку проводов и кабелей, подготовку электроустанавливающих изделий. Провода нарезают кусками, равными расстоянию от ответлительных коробок до розеток и выключателей, прибавляют ...