> Недвижимость и жилье > Как оценить квартиру

Как оценить квартиру

Продать квартиру не сложно, нужно обратиться в агентство, и там с легкостью найдут покупателя на любой тип жилплощади.

Но вопрос заключается в цене, которая будет озвучена за продаваемую квартиру. Адекватно названая цена оставит довольными и покупателя и продавца. Но дать адекватную оценку своей квартире могут далеко не все. Есть много факторов которые влияют на оценку квартиры, это и приближенность к центру города, близость парковки, этаж, состояние квартиры, возраст дома, и приближенность метро и других видов общественного транспорта. Не последнюю роль в оценке играет и техусловия квартиры, например квартиры стены которых располагаются на последнем этаже или в торце дома несколько дешевле, если производился в квартире капитальный ремонт, то это как правило добавляет стоимость.

Но в первую очередь при оценке берется в расчет количество проживающих в квартире людей, и долевое владение жилплощадью прописанных жильцов. Ведь при продаже может продаваться не вся квартира, а ее некоторая часть. Также аргументом в пользу повышения цены является количество сделок с квартирой. Если ее продает первый владелец, то такая квартира будет более высокой в цене, нежели ее аналог, с которым провели 3-4 сделки. Не исключением в практике оценки квартир бывают и случаи, когда риелтор, находит покупателя, который не располагает необходимой суммой денег, или же есть покупатель на еще не существующую квартиру, с определенной суммой, и риелтор занижает стоимость квартиры, дабы не потерять клиента.

Поэтому производить оценку лучше всего таким образом: изучить цены на квартиры в районе, в котором планируется продажа квартиры, или обратится к специалисту, который занимается только оценкой квартир. И основываясь от собранной информации, и оценки которую произвел специалист можно формировать свою стоимость квартиры. Качественную чистку ковров и мягкой мебели производит современная фабрика «Волна». Чистку ковров мы производим на фабрике!




  • Приличный ремонт с небольшим бюджетом

    Для того, что бы качественно обустроить свое жилище совершенно не нужно вкладывать большие деньги. Можно выбрать отличное качество по достаточно приемлемым ценам. Очень важной составляющей ...

  • Загородный дом под ключ

    Что подразумевает под собой термин «загородный дом под ключ»? данный термин очень многогранен. Аренда движимого имущества предполагает общий режим пользования чужим имуществом за плату. Особенностью ...

  • Экономия и уют — пластиковые ...

    Уже давно специалисты убеждают - если хочешь утеплить квартиру, то позаботься об окнах и дверях. Именно там, где проходит холод, в щелях, где закрываясь форточки ...

  • Строительство домов из пенобетона

    Был период времени, когда такой распространенный стройматериал, как бетон, использовали в основном для постройки бункеров и дзотов. Но прошли годы, полностью изменилась технология, а вместе ...

  • Деревянный дом. Ремонт

    Достоинства деревянных строений известны давно – долговечность, великолепные теплосберегающие характеристики, привлекательный внешний вид. А если рассматривать дома из оцилиндрованного бревна, то ко всем выше перечисленным ...

  • Советы по зимнему строительству

    Строительство деревянных конструкций в зимний период давно не относится к предмету спора по количеству преимуществ. Поэтому повсеместное применение застройщиками возведения деревянных конструкций зимой выработало некоторый ...