> Недвижимость и жилье > Квартиры в новостройках: преимущества и недостатки приобретения

Квартиры в новостройках: преимущества и недостатки приобретения

Говоря о любом строительном проекте, мы всегда должны понимать, что вопросы с любой недвижимостью могут быть связанны с определённым риском. При этом важно понимать, на каком этапе совершения сделки этот риск может наступить, и какие подводные камни могут быть.

Наверное, в каждой семье рано или поздно возникают вопросы о приобретении нового жилья. Семья увеличивается, дети подрастают и обзаводятся своими семьями. Наступает момент, когда количество проживающих в одной квартире достигает определённого пика, после чего становится ясно, что необходимо что-то предпринимать. И вот тут возникает вопрос, какую купить квартиру? В новостройке или на вторичном рынке?

Квартира в новостройке стоит дешевле, да и вероятность того, что застройщики Краснодара продали квартиру кому-то другому, сведена к нулю. Что касается квартир вторичного жилого фонда, то здесь велика вероятность мошенничества, особенно если квартира является предметом спора между родственниками, имеются осуждённые, которые временно не проживают, либо в предыдущих операциях продажи-покупки были допущены серьёзные ошибки или недочёты. Но самое неприятное может возникнуть потом, когда на определённом этапе могут внезапно появиться какие-то родственники или наследники на квартиру. Такая сделка будет попросту аннулирована, причём, совершенно законно.

Современные новостройки Краснодара отвечают всем требованиям санитарных и строительных норм. Кроме этого, новостройки предполагают не просто сдачу дома в срок. Строящиеся дома формируются в целые жилые комплексы с благоустроенными придомовыми территориями и новыми детскими площадками. В проекте любого крупного комплекса обязательно есть детский сад или школа, магазины, развлекательные комплексы. Если кто-то помнит, как сдавался новый дом при Советском Союзе: одинокая угрюмая новостройка, стоящая где-то на отшибе и вокруг кучи строительного мусора. Сейчас такого нет, и территория подготавливается и очищается заранее. Кроме того, удобным является тот факт, что для ознакомления с информацией, существует единый Call-центр новостроек, там же есть информация про то, что такое военная ипотека.

Возможно, кого-то пугает тот факт, что состояние квартир в новостройках не позволяет сразу въехать, не выполнив ремонт. В этом случае, конечно же, вторичный фонд лучше. Однако если вы планируете заменить проводку (а это нужно обязательно делать в старых домах) или установить систему «тёплый пол» или просто переделать ремонт по своему вкусу, вам всё равно придётся тратить деньги на ремонт. В новостройках ремонт можно сразу делать на свой вкус.

 




  • Натуральный камень: в чем уникальность

    Фасад дома является "визитной карточкой" владельца, и чаще всего каждому хозяину хочется, чтобы экстерьер здания был неповторимым и подчеркивал особенности его строения. Как нельзя лучше ...

  • Сантехнические перегородки

    Ни одно современное здание не может обойтись без сантехнического помещения. Если раньше туалету не уделялось должного внимание, он редко ремонтировался, то в современном офисе или ...

  • Секреты ремонта ванной комнаты

    Не смотря на то, что ванная комната, обычно не больших размеров, она требует частого косметического ремонта, в ней часто, что – то течёт, может засориться, ...

  • Вентилируемые фасадные системы

    В строительстве отделка фасадов стоит не на последнем месте, этому моменту специалисты уделяют особое внимание, ведь в этом случае необходимо соединить качество и привлекательный вид. ...

  • Пленка полиэтиленовая: характеристики и область ...

    Выбор сорта пленки часть потребителей связывает с существенными отличиями характеристик материала. На практике вторичный полиэтилен при глубокой очистке незначительно уступает первому сорту полиэтилена по характеристикам. ...

  • Трубы ПВХ для электропроводки

    Современный рынок предлагает множество вариантов труб для прокладки кабеля и электропроводки. Рассмотрим вариант поливинилхлоридных труб, которые применяются довольно часто в наших суровых условиях. Изготавливаются трубы ...