> Недвижимость и жилье > Как самостоятельно арендовать офис

Как самостоятельно арендовать офис

Чаще всего, для того чтобы арендовать какое-либо помещение, люди обращаются к специалистам. Заплатив определенную сумму за услуги компании, арендаторы сокращают время на поиски, а также получают гарантию, что сделка будет успешной. Обращаться за услугами нужно только к профессионалам, которые имеют лицензию на свои услуги, а также квалификацию.

Но порой кажется, что снять офис в аренду намного проще самому, нежели платить лишние деньги кому-то за ту же самую работу. Самостоятельная аренда помещений действительно имеет свои плюсы, каких не наблюдается, если вы обращаетесь в компании за помощью.

О чем нужно знать, если вас интересует аренда офисов в Москве? Первое, что стоит принять во внимание — это само помещение: удобство местоположения, качество здания, этажность, наличие инфраструктуры, категория и цена. Но о последнем необходимо разговаривать только тогда, когда все параметры будущего офиса вас устраивают. Чтобы вас не обманули со стоимостью помещения, обязательно поинтересуйтесь, какой ценовой диапазон действует на данный момент. Узнать об этом не трудно — спросите у друзей, знакомых, арендовали ли они помещение в ближайшем времени, в крайнем случае, полистайте газету.

Если вы считаете, что владелец помещения завышает цену, то стоит начать торги. Предложить другие методы оплаты, например, в дальнейшем при успешном развитии вы сами повысите арендную плату или старайтесь давить на не очень привлекательные места в помещении — плохая проводка, пробитый пол, нет ремонта.

Когда о цене вы договоритесь, приступайте к оформлению договора. Ни в коем случае, не передавайте деньги или часть их до подписания. Никакой устный договор не будет являться действительным, только документ, заверенный нотариусом или другим юристом, будет давать вам право пользоваться данным помещением.

Есть один выгодный момент, который невозможно осуществить, если вам помогает компания. Арендную плату как накладные расходы можно списать, тем самым сократив базу для налогообложения. Но может случится и так, что арендодатель откажется выплачивать налог со всей арендной платы, тогда вы сможете предложить ему платить какую-то часть наличной суммой. Если такой вариант для вас выгоден, то сразу начинайте идти к нему.

Есть и еще пару выгодных моментов, но о них вы узнаете в самом процессе. Удачи вашему бизнесу!




  • Ренопласт, как высокоэкологичный кровельный материал

    Одним из самых современных материалов кровельного типа, несомненно, является Ренопласт. Он полностью лишен токсичности, а, следовательно, не представляет никакой угрозы для здоровья человека. Экологичность строительных ...

  • Легкие металлоконструкции: преимущества технологии

    ЛМК или легкие металлоконструкции успешно применяются в коммерческом строительстве и 40% складских помещений на региональном рынке строятся из таких материалов. Однако применение ЛМК хорошо зарекомендовало ...

  • Промышленные наливные полы

    Промышленные полы завоевали известность в современном строительстве и предназначены для создания бесшовного пола, использованного в промышленных и других зданий с высокими требованиями к абразивному износу. ...

  • Бронзовый круг: свойства и область ...

    Бронза считается одним из наиболее качественных сплавов, которые соединяют в себе много различных свойств, необходимых для использования, как в народном хозяйстве, так и в робототехнике ...

  • Варианты побелки поверхностей

    Прежде чем преступить к побелке потолка, необходимо его несколько раз прогрунтовать. Как правило, белят потолок побелкой, которая может быть меловой либо известковой. Совмещать эти два ...

  • Светильники для ванной комнаты

    Как известно, влажность воздуха в ванной комнате значительно выше, чем во всех остальных помещениях квартиры или дома. Следовательно, осветительные приборы, которые используются для освещения ванной ...