> Недвижимость и жилье > Как самостоятельно арендовать офис

Как самостоятельно арендовать офис

Чаще всего, для того чтобы арендовать какое-либо помещение, люди обращаются к специалистам. Заплатив определенную сумму за услуги компании, арендаторы сокращают время на поиски, а также получают гарантию, что сделка будет успешной. Обращаться за услугами нужно только к профессионалам, которые имеют лицензию на свои услуги, а также квалификацию.

Но порой кажется, что снять офис в аренду намного проще самому, нежели платить лишние деньги кому-то за ту же самую работу. Самостоятельная аренда помещений действительно имеет свои плюсы, каких не наблюдается, если вы обращаетесь в компании за помощью.

О чем нужно знать, если вас интересует аренда офисов в Москве? Первое, что стоит принять во внимание — это само помещение: удобство местоположения, качество здания, этажность, наличие инфраструктуры, категория и цена. Но о последнем необходимо разговаривать только тогда, когда все параметры будущего офиса вас устраивают. Чтобы вас не обманули со стоимостью помещения, обязательно поинтересуйтесь, какой ценовой диапазон действует на данный момент. Узнать об этом не трудно — спросите у друзей, знакомых, арендовали ли они помещение в ближайшем времени, в крайнем случае, полистайте газету.

Если вы считаете, что владелец помещения завышает цену, то стоит начать торги. Предложить другие методы оплаты, например, в дальнейшем при успешном развитии вы сами повысите арендную плату или старайтесь давить на не очень привлекательные места в помещении — плохая проводка, пробитый пол, нет ремонта.

Когда о цене вы договоритесь, приступайте к оформлению договора. Ни в коем случае, не передавайте деньги или часть их до подписания. Никакой устный договор не будет являться действительным, только документ, заверенный нотариусом или другим юристом, будет давать вам право пользоваться данным помещением.

Есть один выгодный момент, который невозможно осуществить, если вам помогает компания. Арендную плату как накладные расходы можно списать, тем самым сократив базу для налогообложения. Но может случится и так, что арендодатель откажется выплачивать налог со всей арендной платы, тогда вы сможете предложить ему платить какую-то часть наличной суммой. Если такой вариант для вас выгоден, то сразу начинайте идти к нему.

Есть и еще пару выгодных моментов, но о них вы узнаете в самом процессе. Удачи вашему бизнесу!




  • Виды современного линолеума

    Самым распространенным, еще с советских времен, напольным покрытием является линолеум. Современный линолеум может быть безосновным и имеющим основу. Первый вид гораздо дешевле, однако, он значительно ...

  • Отделка ванной комнаты

    Отделка в ванной комнате занимает много времени, но результат получается отменный. Благодаря качественному ремонту человек получает красивую и долговечную обстановку. Ванная комната – это единственное ...

  • Ламинат Floor Step

    Что для вас означает качественный и хороший пол? Надежная поверхность, которая устойчива к механическим воздействиям? Поверхность, которую хорошо мыть и чистить? Или безупречный пол, который ...

  • Виды современных потолков и их ...

    В наше время существует очень много различных инструментов, с помощью которых можно преобразовать весь интерьер, функциональность и вид помещений. Очень важным элементом и обьектом преобразования ...

  • Достоинства пластиковых окон

    Если вы хотите в своем жилище поставить новые окна, то рекомендуем отдать предпочтение пластиковым окнам, так как они достаточно практичны. При производстве рам для пластиковых ...

  • Напольные покрытия из натуральных материалов

    Современные условия жизни заставляют нас серьёзно задумываться о натуральных материалах для оформления жилых помещений. Поэтому в настоящее время возрос спрос на напольные покрытия из натуральных ...