> Недвижимость и жилье > Недвижимость Испании: выгоды покупки в кредит

Недвижимость Испании: выгоды покупки в кредит

Очевидно, что в современных условиях для каждого ответственного человека актуален процесс упрочнения собственной финансовой стабильности. Известно, что самый надежный вариант ее обеспечения – формирование некоего актива из временно свободных средств. Но, как известно, не занятые в конкретном проекте деньги, непременно должны работать – такова схема финансового благополучия. И если немногим ранее самым надежным средством обеспечения данного правила считались банковские вклады, то сегодня им на смену пришел радикально иной вариант вложения – покупка зарубежной недвижимости.

Есть мнение, что приобрести объект в достаточно обеспеченных европейских странах могут только те предприниматели, что уже располагают нужной суммой, достаточной для покупки дома или даже полноценной виллы в солнечной Испании. Однако это вовсе не так.  В этой стране не только уже давно и активно функционирует программа кредитного приобретения недвижимых объектов. Она еще и отличается рядом положительных характеристик.

Так, первое и главное преимущество, которое ипотечное кредитование предоставляет покупателям недвижимости – непосредственно условия кредита. Они радикально отличаются от тех, что предлагают отечественные банки и совершенно не рознят местных жителей и покупателей-нерезидентов. Так, купить дом или квартиру в Испании можно в рассрочку на срок до 30 лет, под ставку от 3,5 до 6% годовых. По понятным причинам для заключения кредитного договора нужно обладать некоторой суммой накоплений – порядка 20-30% стоимости выбранного объекта. При этом и список документов, и набор обязательных платежей за выдачу и оформление ипотеки остается минимальным. Все, о чем нужно позаботиться заемщику – наличие счета в одном из местных банков и специальный код, присвоенный нерезиденту местным органом регистрации.

Второй положительный фактор ипотечной покупки недвижимости в Испании – очевиден. Это размещение дома или квартиры в самой солнечной стране. Очевидно, что туристический интерес к ней не ослабнет еще многие десятилетия. А ведь для того, чтобы отдыхать здесь гостям потребуется место временной остановки. Соответственно, купленный объект вполне может сам себя окупить через выплату процентов и взноса по кредиту из арендных платежей.

И третий плюс покупки испанской недвижимости в кредит – техника погашения. Классическая схема кредитования в этой стране предусматривает разбивку платежей равными частями. Что в большинстве случаев — самый удобный вариант возврата долга. Но, при необходимости, можно и адаптировать график взносов под определенные условия: отсрочить начало погашения в принципе, отложить старт возврата непосредственного долга или повысить суммы выплат в сезонные для бизнеса клиента месяца и снизить – на период получения им минимального дохода.




  • Способы организации вентиляции офисов

    Чаще всего для вентиляции офисов выбирают поэтажные вентиляционные установки, которые очень компактные и относительно недорогие. Такой выбор обуславливается рядом причин. Обычно офисные здания сдаются в ...

  • Как штукатурить стены

    Неровными бывают стены даже в тех домах, которые были построены в последнее время, при использовании современных строительных технологий. А в домах старой постройки выравнивание стен ...

  • Купить газовый генератор

    Все генераторы, бензиновые или газовые, обеспечивают подачу электроэнергии. Газовые генераторы имеют стандартный вариант, производящие электроэнергию, и когенераторы, производящие и электроэнергию, и тепло. Стандартные газовые генераторы ...

  • Триммер электрический

    Триммер – это современный вариант газонокосилки. Разделяют триммеры двух видов – электрические и бензиновые. Причем, каждый из этих типов имеет свои достоинства и недостатки. Одним ...

  • Строительство загородного дома: фундаментные работы

    Изюминкой последних строительных сезонов является динамичное развитие самостоятельного строительства. Владельцы земельных участков, которые стремились сэкономить на услугах рабочих, представляют незначительный сегмент самостоятельных застройщиков. В настоящее ...

  • Резервуар горизонтальный стальной

    Резервуар ргс имеет основное назначение – хранение различных жидкостей. При этом в них жидкость может находиться в совершенно любых условиях. Жидкость – это совершенно любой ...