> Недвижимость и жилье > Недвижимость Испании: выгоды покупки в кредит

Недвижимость Испании: выгоды покупки в кредит

Очевидно, что в современных условиях для каждого ответственного человека актуален процесс упрочнения собственной финансовой стабильности. Известно, что самый надежный вариант ее обеспечения – формирование некоего актива из временно свободных средств. Но, как известно, не занятые в конкретном проекте деньги, непременно должны работать – такова схема финансового благополучия. И если немногим ранее самым надежным средством обеспечения данного правила считались банковские вклады, то сегодня им на смену пришел радикально иной вариант вложения – покупка зарубежной недвижимости.

Есть мнение, что приобрести объект в достаточно обеспеченных европейских странах могут только те предприниматели, что уже располагают нужной суммой, достаточной для покупки дома или даже полноценной виллы в солнечной Испании. Однако это вовсе не так.  В этой стране не только уже давно и активно функционирует программа кредитного приобретения недвижимых объектов. Она еще и отличается рядом положительных характеристик.

Так, первое и главное преимущество, которое ипотечное кредитование предоставляет покупателям недвижимости – непосредственно условия кредита. Они радикально отличаются от тех, что предлагают отечественные банки и совершенно не рознят местных жителей и покупателей-нерезидентов. Так, купить дом или квартиру в Испании можно в рассрочку на срок до 30 лет, под ставку от 3,5 до 6% годовых. По понятным причинам для заключения кредитного договора нужно обладать некоторой суммой накоплений – порядка 20-30% стоимости выбранного объекта. При этом и список документов, и набор обязательных платежей за выдачу и оформление ипотеки остается минимальным. Все, о чем нужно позаботиться заемщику – наличие счета в одном из местных банков и специальный код, присвоенный нерезиденту местным органом регистрации.

Второй положительный фактор ипотечной покупки недвижимости в Испании – очевиден. Это размещение дома или квартиры в самой солнечной стране. Очевидно, что туристический интерес к ней не ослабнет еще многие десятилетия. А ведь для того, чтобы отдыхать здесь гостям потребуется место временной остановки. Соответственно, купленный объект вполне может сам себя окупить через выплату процентов и взноса по кредиту из арендных платежей.

И третий плюс покупки испанской недвижимости в кредит – техника погашения. Классическая схема кредитования в этой стране предусматривает разбивку платежей равными частями. Что в большинстве случаев — самый удобный вариант возврата долга. Но, при необходимости, можно и адаптировать график взносов под определенные условия: отсрочить начало погашения в принципе, отложить старт возврата непосредственного долга или повысить суммы выплат в сезонные для бизнеса клиента месяца и снизить – на период получения им минимального дохода.




  • Преимущества ламината Бальтерио

    О ламинате было сказано многое, в результате чего выяснилось, что это напольное покрытие обладает высокими эксплуатационными характеристиками. Что касается современных производителей, то их довольно много, ...

  • Пробковые полы — плюсы и ...

    В настоящее время на рынке существует множество вариантов напольных покрытий и способов их укладки. Прогресс не стоит на месте, выбор в действительности огромен. Из всех ...

  • Дизайн двухкомнатной квартиры

    Двухкомнатная квартира, в сравнении с однокомнатной, имеет ряд преимуществ. В первую очередь это дополнительное свободное пространство, позволяющее сделать проживание максимально комфортным и удобным. Если вы ...

  • Правильная детская кровать

    Выбрать детскую кроватку не так-то просто, необходимо учитывать некоторые моменты для того, чтобы вашему малышу в кроватке находилось тепло и уютно. Внешний вид и цена ...

  • Особенности пеноблочных конструкций

    В последнее время для возведения загородных домов все чаще используется пеноблок или пенобетон. Этот строительный материал можно без опасений использовать вместо бетона. При этом вес ...

  • О технологиях для работ при ...

    Этот вопрос не менее важен, чем все остальные. Чертежи проекта – вот на чём экономить не следует. Ведь порой наши старания приводят к результату, когда ...