> Недвижимость и жилье > Недвижимость Испании: выгоды покупки в кредит

Недвижимость Испании: выгоды покупки в кредит

Очевидно, что в современных условиях для каждого ответственного человека актуален процесс упрочнения собственной финансовой стабильности. Известно, что самый надежный вариант ее обеспечения – формирование некоего актива из временно свободных средств. Но, как известно, не занятые в конкретном проекте деньги, непременно должны работать – такова схема финансового благополучия. И если немногим ранее самым надежным средством обеспечения данного правила считались банковские вклады, то сегодня им на смену пришел радикально иной вариант вложения – покупка зарубежной недвижимости.

Есть мнение, что приобрести объект в достаточно обеспеченных европейских странах могут только те предприниматели, что уже располагают нужной суммой, достаточной для покупки дома или даже полноценной виллы в солнечной Испании. Однако это вовсе не так.  В этой стране не только уже давно и активно функционирует программа кредитного приобретения недвижимых объектов. Она еще и отличается рядом положительных характеристик.

Так, первое и главное преимущество, которое ипотечное кредитование предоставляет покупателям недвижимости – непосредственно условия кредита. Они радикально отличаются от тех, что предлагают отечественные банки и совершенно не рознят местных жителей и покупателей-нерезидентов. Так, купить дом или квартиру в Испании можно в рассрочку на срок до 30 лет, под ставку от 3,5 до 6% годовых. По понятным причинам для заключения кредитного договора нужно обладать некоторой суммой накоплений – порядка 20-30% стоимости выбранного объекта. При этом и список документов, и набор обязательных платежей за выдачу и оформление ипотеки остается минимальным. Все, о чем нужно позаботиться заемщику – наличие счета в одном из местных банков и специальный код, присвоенный нерезиденту местным органом регистрации.

Второй положительный фактор ипотечной покупки недвижимости в Испании – очевиден. Это размещение дома или квартиры в самой солнечной стране. Очевидно, что туристический интерес к ней не ослабнет еще многие десятилетия. А ведь для того, чтобы отдыхать здесь гостям потребуется место временной остановки. Соответственно, купленный объект вполне может сам себя окупить через выплату процентов и взноса по кредиту из арендных платежей.

И третий плюс покупки испанской недвижимости в кредит – техника погашения. Классическая схема кредитования в этой стране предусматривает разбивку платежей равными частями. Что в большинстве случаев — самый удобный вариант возврата долга. Но, при необходимости, можно и адаптировать график взносов под определенные условия: отсрочить начало погашения в принципе, отложить старт возврата непосредственного долга или повысить суммы выплат в сезонные для бизнеса клиента месяца и снизить – на период получения им минимального дохода.




  • Остекление лоджий

    Чтобы ваша лоджия стала полноценной частью квартиры, а не большим пылесборником и пристанищем для птиц, то непременно необходимо её остеклить. При этом на современном рынке ...

  • Новинки обоев для стен

    Когда в помещении жилого типа ведутся ремонтные работы, чаще всего стены отделывают обоями. Этот вид отделки считается не только самым распространенным, но и самым универсальным, ...

  • Теплоизоляция rockwool

    Теплоизоляция rockwool представляет собой теплоизоляционные плиты гидрофобизированные. При их изготовлении используется минеральная вата, в составе которой основу составляют базальтовые породы. Основное применение теплоизоляционных плит rockwool ...

  • Обрешетка для плиточных покрытий

    Элементы обрешетки крепятся прочно к самой конструкции стропил. Обрешеточные брусья прибивают для этого гвоздями к стропилам, длина которых равняется толщине двух этих брусьев. Обрешетка находящаяся ...

  • Область применения ручного просекателя

    О ручном просекателе мастера услышали сравнительно недавно, основное назначение этого инструмента – выполнение большого количества отверстий, одинаковых по своему размеру. Также эти отверстия должны иметь ...