> Недвижимость и жилье > Недвижимость Испании: выгоды покупки в кредит

Недвижимость Испании: выгоды покупки в кредит

Очевидно, что в современных условиях для каждого ответственного человека актуален процесс упрочнения собственной финансовой стабильности. Известно, что самый надежный вариант ее обеспечения – формирование некоего актива из временно свободных средств. Но, как известно, не занятые в конкретном проекте деньги, непременно должны работать – такова схема финансового благополучия. И если немногим ранее самым надежным средством обеспечения данного правила считались банковские вклады, то сегодня им на смену пришел радикально иной вариант вложения – покупка зарубежной недвижимости.

Есть мнение, что приобрести объект в достаточно обеспеченных европейских странах могут только те предприниматели, что уже располагают нужной суммой, достаточной для покупки дома или даже полноценной виллы в солнечной Испании. Однако это вовсе не так.  В этой стране не только уже давно и активно функционирует программа кредитного приобретения недвижимых объектов. Она еще и отличается рядом положительных характеристик.

Так, первое и главное преимущество, которое ипотечное кредитование предоставляет покупателям недвижимости – непосредственно условия кредита. Они радикально отличаются от тех, что предлагают отечественные банки и совершенно не рознят местных жителей и покупателей-нерезидентов. Так, купить дом или квартиру в Испании можно в рассрочку на срок до 30 лет, под ставку от 3,5 до 6% годовых. По понятным причинам для заключения кредитного договора нужно обладать некоторой суммой накоплений – порядка 20-30% стоимости выбранного объекта. При этом и список документов, и набор обязательных платежей за выдачу и оформление ипотеки остается минимальным. Все, о чем нужно позаботиться заемщику – наличие счета в одном из местных банков и специальный код, присвоенный нерезиденту местным органом регистрации.

Второй положительный фактор ипотечной покупки недвижимости в Испании – очевиден. Это размещение дома или квартиры в самой солнечной стране. Очевидно, что туристический интерес к ней не ослабнет еще многие десятилетия. А ведь для того, чтобы отдыхать здесь гостям потребуется место временной остановки. Соответственно, купленный объект вполне может сам себя окупить через выплату процентов и взноса по кредиту из арендных платежей.

И третий плюс покупки испанской недвижимости в кредит – техника погашения. Классическая схема кредитования в этой стране предусматривает разбивку платежей равными частями. Что в большинстве случаев — самый удобный вариант возврата долга. Но, при необходимости, можно и адаптировать график взносов под определенные условия: отсрочить начало погашения в принципе, отложить старт возврата непосредственного долга или повысить суммы выплат в сезонные для бизнеса клиента месяца и снизить – на период получения им минимального дохода.




  • Учимся резать стекло

    Выполнение несложных ремонтных работ в помещении зачастую связано с навыками выполнения несложных конструктивных изменений материалов, включая достаточно прочные. Стекло наиболее часто используется в быту и, ...

  • Что может быть лучше русской ...

    С древних времен были популярны деревянные бани. Люди всегда старались соблюдать гигиенические правила. Но у каждого народа поддерживались свои традиции купания. Люди знают, что благодаря ...

  • Как определиться с маркой стиральной ...

    Большое многообразие представленных в магазинах бытовой техники стиральных машин ставит перед покупателем вопрос: как же сделать правильный выбор? Помощь консультанта иногда даже вводит человека в ...

  • Сауна в домашних условиях

    Сауна в домашних условиях давно перестала быть редкостью и роскошью. С каждым годом желающих построить сауну и создать хорошие условия для отдыха становится все больше. ...

  • Сауны и бани — современный ...

    Сауна обеспечивает один из самых здоровых способов расслабиться и очистить наши тела. В некоторых культурах, сауны в буквальном смысле слова образом жизни. Они обеспечивают здоровую ...