> Разное > Управление проектами в строительстве

Управление проектами в строительстве

Традиционное представление об управлении проектами в строительстве зачастую ассоциируется с функцией генподряда.

Однако современное управление проектами представляет качественно новый уровень управления проектами, включая выбор основных параметров проекта в виде бюджета, сроков начала и окончания работ, этапов проведения работ, технических характеристик, взаимной согласованности и разработки концепции проектирования, в том числе функции технического заказчика и генеральный подряд. Разработка концепции проекта объединяет виды деятельности по признакам направленности и координирования действий на достижение определенных результатов и ограниченности временного промежутка достижения конкретных целей. Особенностью управления проектами в строительстве является сочетание методов организации, планирования, управления и координации трудовых, финансовых ресурсов на протяжении реализации целей проекта.

Основными схемами управления проектами являются основная система, система расширенного управления и система под ключ. Отличительными характеристиками различных схем управления проектами является мера ответственности руководителя за принимаемые решения. При выборе основной схемы управления проектами руководитель осуществляет управленческие и надзорные функции при отсутствии финансовой ответственности в пределах принимаемых руководителем решений. Система расширенного контроля предусматривает частичную ответственность в пределах фиксированной цены, а выбор системы под ключ предусматривает заключение контракта с указанием стоимости проекта.

Соответственно, уровень риска заказчика обратно пропорционален финансовой ответственности руководителя проекта. При выборе методов и техники управления проектом существенными условиями являются этапы осуществления проекта, а также масштабы, уровень сложности и сроки реализации в соответствии с требованиями заказчика по качеству проекта. Этапами реализации проектов являются цель проекта, намерения и обоснования инвестиций, разработка проектной документации, выполнение СМР и ввод в эксплуатацию законченного объекта строительства. Основным элементом структуры проекта являются участники, в том числе заказчик, инвестор и подрядчик. Современная форма управления проектами в строительстве включает в состав участников консультантов, лицензиара и проект-менеджера. Следующим этапом управления проектами в строительстве является проведение экспертизы проекта на предмет оценки результатов деятельности участников запланированным показателям.

Конкретизация основных вопросов экспертизы проектов строительства зависит от условий и подлежит обязательной проверке в части соответствия решений целям проекта и обоснованию инвестиций, выбора площадки строительства, сравнительного анализа изучаемых вариантов размещения объекта, включая обоснованность мощности объекта, материального и технического обеспечения и эффективности технических решений. Применение современной схемы управление проектами в строительстве представляет собой рентабельную функцию выбора основных параметров и объединения видов деятельности участников на достижение определенных результатов при эффективном планировании финансовых ресурсов.

Группа «Техмаш» проектирует быстровозводимые конструкции, а так же осуществляет дальнейшее их строительство. Подробности предоставляемых услугах читайте на нашем сайте.




  • Использование стекла в интерьере

    Для оформления современного интерьера часто применяется стекло, например, в различных перегородках из стекла, стеклянных дверях, ступенях лестниц, а также столов и других предметов мебели. Сегодня ...

  • Арматура avk — гарантия 10 ...

    Один из мировых лидеров, который специализируется на производстве газовой и водяной арматуры, является AVK – фирма, которая гордится своим высоким качеством и надежностью своей продукции. ...

  • Кухня: простые шаги к переменам

    Одно из самых часто посещаемых и наиболее функциональных помещений в доме – это кухня. Завтраки, обеды, ужины, дружеские чаепития и даже торжественные мероприятия в кругу ...

  • Сад на крыше

    Современный человек тянется ко всему прекрасному и безопасному, именно поэтому много времени отдает на создание красивого дизайна, как внутри помещения, так и за его пределами. ...

  • Получение лицензии на пожарную сигнализацию

    Пожарная сигнализация в настоящее время устанавливается на самых различных объектах, таких как коттеджи и банки, правительственные здания и частные дома, и многое другие. Вопрос защиты ...

  • Как правильно залить фундамент

    Заливать фундамент необходимо в строго размеченном месте, предназначенном для данных целей в соответствии с архитектурным проектом. Предварительно снимается растительный слой на сантиметров двадцать и копается ...