> Разное > Управление проектами в строительстве

Управление проектами в строительстве

Традиционное представление об управлении проектами в строительстве зачастую ассоциируется с функцией генподряда.

Однако современное управление проектами представляет качественно новый уровень управления проектами, включая выбор основных параметров проекта в виде бюджета, сроков начала и окончания работ, этапов проведения работ, технических характеристик, взаимной согласованности и разработки концепции проектирования, в том числе функции технического заказчика и генеральный подряд. Разработка концепции проекта объединяет виды деятельности по признакам направленности и координирования действий на достижение определенных результатов и ограниченности временного промежутка достижения конкретных целей. Особенностью управления проектами в строительстве является сочетание методов организации, планирования, управления и координации трудовых, финансовых ресурсов на протяжении реализации целей проекта.

Основными схемами управления проектами являются основная система, система расширенного управления и система под ключ. Отличительными характеристиками различных схем управления проектами является мера ответственности руководителя за принимаемые решения. При выборе основной схемы управления проектами руководитель осуществляет управленческие и надзорные функции при отсутствии финансовой ответственности в пределах принимаемых руководителем решений. Система расширенного контроля предусматривает частичную ответственность в пределах фиксированной цены, а выбор системы под ключ предусматривает заключение контракта с указанием стоимости проекта.

Соответственно, уровень риска заказчика обратно пропорционален финансовой ответственности руководителя проекта. При выборе методов и техники управления проектом существенными условиями являются этапы осуществления проекта, а также масштабы, уровень сложности и сроки реализации в соответствии с требованиями заказчика по качеству проекта. Этапами реализации проектов являются цель проекта, намерения и обоснования инвестиций, разработка проектной документации, выполнение СМР и ввод в эксплуатацию законченного объекта строительства. Основным элементом структуры проекта являются участники, в том числе заказчик, инвестор и подрядчик. Современная форма управления проектами в строительстве включает в состав участников консультантов, лицензиара и проект-менеджера. Следующим этапом управления проектами в строительстве является проведение экспертизы проекта на предмет оценки результатов деятельности участников запланированным показателям.

Конкретизация основных вопросов экспертизы проектов строительства зависит от условий и подлежит обязательной проверке в части соответствия решений целям проекта и обоснованию инвестиций, выбора площадки строительства, сравнительного анализа изучаемых вариантов размещения объекта, включая обоснованность мощности объекта, материального и технического обеспечения и эффективности технических решений. Применение современной схемы управление проектами в строительстве представляет собой рентабельную функцию выбора основных параметров и объединения видов деятельности участников на достижение определенных результатов при эффективном планировании финансовых ресурсов.

Группа «Техмаш» проектирует быстровозводимые конструкции, а так же осуществляет дальнейшее их строительство. Подробности предоставляемых услугах читайте на нашем сайте.




  • Сруб дома

    В основе любого деревянного дома лежит сруб. Он представляет собой бревенчатую коробку в виде прямоугольника, без потолка и пола. Сруб может быть изготовлен из различных ...

  • Обновляем потолок с помощью натяжной ...

    Натяжной потолок - быстрый и, по сути, беспроблемный способ обновить потолок. На монтаж такого потолка понадобится примерно 3-4 часа, при этом не нужно полностью освобождать ...

  • Способы декорирования стен квартиры

    Если вы желаете сделать свою квартиру неповторимой и декорировать её наилучшим образом, то необходимо понимать о необходимости комплексного решения этой задачи. Очень распространенной ошибкой является ...

  • Проведение ремонта в квартире

    Если Вы хотите обновить квартиру, то необходимо сделать косметический ремонт. Это самый быстрый, качественный и недорогой способ полностью обновить всю обстановку в квартире за очень ...

  • Черно — белая плитка

    Не секрет, что стены, облицованные разнообразной плиткой, не только эффектно сочетаются с различными стилистическими направлениями в интерьере, но оберегают стены температурных перепадов и влажности. Вот ...