> Разное > Управление проектами в строительстве

Управление проектами в строительстве

Традиционное представление об управлении проектами в строительстве зачастую ассоциируется с функцией генподряда.

Однако современное управление проектами представляет качественно новый уровень управления проектами, включая выбор основных параметров проекта в виде бюджета, сроков начала и окончания работ, этапов проведения работ, технических характеристик, взаимной согласованности и разработки концепции проектирования, в том числе функции технического заказчика и генеральный подряд. Разработка концепции проекта объединяет виды деятельности по признакам направленности и координирования действий на достижение определенных результатов и ограниченности временного промежутка достижения конкретных целей. Особенностью управления проектами в строительстве является сочетание методов организации, планирования, управления и координации трудовых, финансовых ресурсов на протяжении реализации целей проекта.

Основными схемами управления проектами являются основная система, система расширенного управления и система под ключ. Отличительными характеристиками различных схем управления проектами является мера ответственности руководителя за принимаемые решения. При выборе основной схемы управления проектами руководитель осуществляет управленческие и надзорные функции при отсутствии финансовой ответственности в пределах принимаемых руководителем решений. Система расширенного контроля предусматривает частичную ответственность в пределах фиксированной цены, а выбор системы под ключ предусматривает заключение контракта с указанием стоимости проекта.

Соответственно, уровень риска заказчика обратно пропорционален финансовой ответственности руководителя проекта. При выборе методов и техники управления проектом существенными условиями являются этапы осуществления проекта, а также масштабы, уровень сложности и сроки реализации в соответствии с требованиями заказчика по качеству проекта. Этапами реализации проектов являются цель проекта, намерения и обоснования инвестиций, разработка проектной документации, выполнение СМР и ввод в эксплуатацию законченного объекта строительства. Основным элементом структуры проекта являются участники, в том числе заказчик, инвестор и подрядчик. Современная форма управления проектами в строительстве включает в состав участников консультантов, лицензиара и проект-менеджера. Следующим этапом управления проектами в строительстве является проведение экспертизы проекта на предмет оценки результатов деятельности участников запланированным показателям.

Конкретизация основных вопросов экспертизы проектов строительства зависит от условий и подлежит обязательной проверке в части соответствия решений целям проекта и обоснованию инвестиций, выбора площадки строительства, сравнительного анализа изучаемых вариантов размещения объекта, включая обоснованность мощности объекта, материального и технического обеспечения и эффективности технических решений. Применение современной схемы управление проектами в строительстве представляет собой рентабельную функцию выбора основных параметров и объединения видов деятельности участников на достижение определенных результатов при эффективном планировании финансовых ресурсов.

Группа «Техмаш» проектирует быстровозводимые конструкции, а так же осуществляет дальнейшее их строительство. Подробности предоставляемых услугах читайте на нашем сайте.




  • В чем преимущества керамогранита?

    Фарфоровая плитка может иметь определенные преимущества при ее использовании в ремонте. Некоторые из них перечислены ниже. Фарфоровая плитка очень устойчива ко всем видам износа при ...

  • Спальня – оформляем и отдыхаем

    Закончив основные строительные и дизайнерские работы, приступаем к самому приятному. Оформлению спальни такими милыми нашему сердцу мелочами, как шторы, постельное белье и покрывала. Выбор постельных ...

  • Как правильно красить потолок

    Первое, что необходимо сделать перед окраской потолка – это очистка и подготовка поверхности. Старое покрытие будь то краска, побелка или потолочная плитка должно быть качественно ...

  • Особенности передвижных стеллажей

    Передвижные стеллажи являются одной из новых систем для хранения документации в больших объемах. От обыкновенных стационарных их отличает наличие направляющих путей и привода, благодаря которым ...

  • Занимаемся интерьером: выбор шкафа

    В современной квартире все должно быть лаконично и находиться на своем месте. Разбросанные вещи и предметы – непозволительная роскошь! Помочь скрыть все ненужное, а также ...

  • Выбираем правильный пеленальный столик

    Когда долгожданный ребенок появляется на свет, родители приобретают различные принадлежности, в том числе и пеленальный столик, который представляет собой мебель для пеленания малыша. Некоторые родители ...