> Ремонт и отделка квартиры > Капитальный ремонт зданий и сооружений

Капитальный ремонт зданий и сооружений

Подмена основных понятий, связанная с популярностью и распространением строительных работ на все сферы жизнедеятельности, не является исключением при определении перечня работ, относящихся к капитальному ремонту.

При этом к капитальному ремонту объектов относят не все ремонтные работы, ограничивая перечень работами по замене и усилению несущих конструкций, деталей строений, замену деталей с целью улучшения эксплуатационных возможностей объекта. Исключением полной или частичной замены являются конструкции с наибольшим сроком эксплуатации. К строительным работам по капитальному ремонту фундаментов относят выполнение частичного перекладывание до 10%, работы по усилению, восстановлению изоляции, отмостки свыше 20%, включая ремонт дренажной системы и полную или частичную замену одиночных столбов. При капитальном ремонт помещений выполняются работы по шпаклевке трещин, привязке швов, ремонт конструкций. Перекладка карнизов, включая конструкции перемычек, парапетов и приямков входит в объем работ, как и замена отдельных фрагментов стен до 20% объема.

К работам по капитальному ремонту стен относят укрепление колонн обоймами и частичную замену до 20%, включая работы по замене наполнителей стен до 40%. Капитальный ремонт перегородок включает ремонт и замену конструкций с увеличением общей площади до 20% при проведении частичной перепланировки. Капитальный ремонт объектов включает в себя объемы работ по частичной или полной замене кровли и покрытий, окон, дверей, ворот, а также внутренних штукатурных, облицовочных и малярных работ с заменой от 10% площади поверхностей. Капитальный ремонт фасада предполагает полное или частичное восстановление более 10% штукатурки и облицовки, а также замену балконных плит, покрытия выступающих частей объекта и ограждений.

Центральное отопление, вентиляция, инженерные сети, электрическое освещение, автомобильные пути, электрические сети включаются в работы по капитальному объекта по мере необходимости. Обобщенное понятие капитального ремонта объектов включает проведение комплексных работ конструкций, частичный ремонт отдельных конструкций или инженерного обеспечения объекта реконструкции с полной или частичной заменой и усилением несущих конструкций для улучшения эксплуатационных возможностей объекта.




  • Финские белые двери

    Финские двери известны своим качеством и очень широким ассортиментом представленных на рынке моделей. Расцветок и форм финских дверей просто не счесть. Поэтому финские двери из ...

  • Как выполнить стяжку пола своими ...

    Казалось бы, такую простую работу как стяжка пола большая часть строителей выполнять просто не умеет. Почему-то получается разница в высоте, вплоть до 15 см. Давайте ...

  • Управление проектами в строительстве

    Традиционное представление об управлении проектами в строительстве зачастую ассоциируется с функцией генподряда. Однако современное управление проектами представляет качественно новый уровень управления проектами, включая выбор основных ...

  • Как отремонтировать старый дом?

    Строительство нового загородного дома обходится, к сожалению, недешево. С другой стороны, на вторичном рынке много предложений загородной недвижимости в широком ценовом диапазоне, и порой среди ...

  • Выбор кровельного материала

    При выборе кровельного материала необходимо учесть очень много факторов. Рассмотрим основные из них. Тот или иной кровельный материал выбирается на основе архитектурного решения кровли, нагрузок ...

  • Системы вентиляции помещений

    Озабоченность населения качеством и характеристиками воздуха обеспечила производителей вентиляционного оборудования не только устойчивым потребительским спросом на продукцию, но и повышенными требованиями к качеству изделий. Основным ...