> Ремонт и отделка квартиры > Дачный ответ: ремонт фундамента и кровли

Дачный ответ: ремонт фундамента и кровли

Фундамент

Ремонт фундамента под готовым домом — серьезная проблема.

Иногда бывает и так, что приходят в негодность основания под довольно новыми зданиями, которым до 15 лет. Причин тут несколько – фундамент для дома плохо сделан, подобран неправильно или поменялись условия, например под ним пробился ключ.

Готового решения для ремонта основания нет. Фундамент надо осмотреть, найти причины проблемы и устранить их, а затем только чинить основу.

Самый сложный ремонт глубокого свайного фундамента. Чуть легче — глубокого монолитного ленточного. Проще всего отремонтировать комбинированные основы, например бут + кирпичный цоколь – меняется цоколь и все. Не подлежат ремонту мелко заглубленные столбчатые основания – их необходимо заменять новыми, более надежными.

Ремонт крыши

Кровельные материалы в рулонах, не только дешевые, но и недолговечные. Такой крыше нужен ремонт уже через 2/4 года. Расходы могут быть регулярными, т.к. ремонт становится ежегодным — текущим. Обычно толь, пергамин, рубероид используются для кровли хозяйственных построек, у которых наклон скатов маленький. Но нередко они применяются и как покрытие временного типа для дачных домиков, поскольку самое простое по строению и легкое. Но не забывайте, когда затеваете строительство дома своими руками то, что для материалов в рулонах необходимо сплошное основание, которое существенно увеличивает вес кровли здания.
Несколько советов о ремонте таких кровель.
1. Крышу надо ремонтировать в сухую и теплую погоду.
2. Если в покрытии образовались небольшие трещины, то чтобы их устранить, нужно поверхность кровли очистить от листьев, грязи и затем покрыть битумной мастикой в два слоя.
3. Крупные пробоины в крыше необходимо разрезать накрест, потом отогнуть углы. Полученное открытое место почистить от грязи. Затем наклеить рубероидную заплатку по размерам отгибов. По завершении данной операции ремонтируемое место намазывают  битумной мастикой, и отогнутые концы старого покрытия приклеиваются обратно. На разрезе наклеивается рубероид в два слоя, так чтобы перекрыть пробоину по периметру на 10см.

4. Когда кровля протекает, то может частично сгнить ее обрешетка. Поэтому, будьте готовы к замене некоторых из досок, иначе ремонт крыши потеряет смысл.
Специалисты сайта предупреждают: когда вы выбираете рулонный материал, имейте в виду: рубероид прослужит дольше, чем толь в 2, а то и 3 раза.




  • Отделочные материалы для стен

    При обновлении квартиры, частного дома или офиса, немаловажным моментом идет осуществление отделочных работ. Выбрать материал для отделки не так то просто, от такого разнообразия, которое ...

  • Что такое строительный контроль?

    Любые отделочные и ремонтные работы должны подвергаться тщательному контролю, как внешнему, так и внутреннему. Внутренним контролем занимаются организации производящик строительную продукцию. На каждую единицу строительной ...

  • Строительство загородного дома: фундаментные работы

    Изюминкой последних строительных сезонов является динамичное развитие самостоятельного строительства. Владельцы земельных участков, которые стремились сэкономить на услугах рабочих, представляют незначительный сегмент самостоятельных застройщиков. В настоящее ...

  • Спальня по фен-шуй

    Спальня считается двойственным местом. С одной стороны, в ней мы отдыхаем и расслабляемся, поэтому в оформлении лучше использовать мягкие, женские цвета. Но с другой стороны, ...

  • Преимущества клинкерной плитки

    Для производства клинкерной плитки применяют исключительно природные материалы, а если добавляется небольшое количество химических элементов, то только для того, чтобы покрасить данное изделие в какой-нибудь ...

  • Почему выгодно покупать недвижимость в ...

    Болгария - страна, интересная не только со стороны туристической, но и со стороны бизнеса на рынке недвижимости. Это очень заманчивый объект на мировых позициях, причем ...